江门市JCR2024-12(新会06)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
日期:2024-02-02
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一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):(一)基本情况###市JCR2024-12(新会06)号地位于新会区双水镇规划双龙大道东面、基背海南面地块;用途为工业(造纸和纸制品业)用地;出让建设用地面积********平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:五十年,自签订土地移交确认书之日起计。(二)规划条件:按江自然资(新会)设字〔2024〕2号(村镇)文要求执行,其中:容积率:********;计算容积率建筑面积:********平方米;建筑密度:40%-70%;绿地率:5%-20%;建筑高度:≤50米;按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》(自然资发〔2023〕72号)有关规定,行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%,且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积不大于总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。(三)其他要求:1.地块拟用于发展纸质品制造(智能环保包装产业)项目。2.投资强度≥563万元/亩,项目实际投资额≥********.84万元(或等值外币)。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与双水镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的,应承担违约责任,委托**竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知(修订版)》(新府办〔2023〕40号)文件精神处理。二、报价/竞价规则本次国****网上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
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