一、标的简况 标的 信息 委托** （产权人） ###市住房保障服务中心 受托方名称 ****公司) ###市金****公司 标的名称 华圣佳苑公租房小区2栋商铺、门面1-3层整体租赁权拍租 标的简介 位######路62号华圣佳苑公租房小区2栋商铺、门面1-3层整体租赁权拍租，总建筑面积：********平方米；用途：商业；建筑结构：钢混；场地租赁权期限5年（交付场地日期以《房屋租赁协议合同书》约定为准）。整体租赁权拍卖起拍价：66万元/年租金。（详情以甲方确认的委托** 年租金起拍价 人民币： 陆拾陆 万元整（小写：￥ 66 万元） 标的地点 ######路62号华圣佳苑2栋1-3层 标的踏勘 202月至202月2 二、竞租条件与交易流程 竞租 条件 保证金 规定 金额 （人民币） 贰拾 万元整（小写：￥ 20 万元） 交纳以及报名截止 2024 年2 月 2 日— 2024 年2 月29 日 14 点00分 保证金 退回 受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞租保证金转为拍租标的价****公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或托委方指定的银行账户；未竞得方的竞租保证金自拍租活动结束起1个工作****公司发起退款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全###路退还。 意向竞租人资格条件 中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞租。 交易 流程 1、符合资格的意向受让方（竞租人）在公告截止日前将保证金足额支付###市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞租保证金到账为准，银行到账可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托**委托**带公章）、竞租保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍租现场领取填写或登###市公共资****网站（http://********/）下载填写）等资料到拍租现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞租人本人使用，不能转借他人，否则其竞租行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞租人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。 其它 约定 1.拍租成交后，按照先交款后经营的原则，签订正式合同7个工作日内竞租成交人将第一年场地租金缴清，以后每年按季度缴纳场地租金。竞租成交人在规定内未签订正式合同或未交清第一年场地租金者作弃租处理，竞租保证金不予退还，委托**场地租赁权期限5年（交付场地日期以《房屋租赁协议合同书》约定为准）。 2.竞租成交人交清价款后，由委托**物的交付。 3.标的竞租成交后，竞租成交人须与委托**《社会治安综合管理责任合同书》、《消防安全管理责任合同书》。 4.经营规定：要求合法经营，国家法律法规明令禁止的项目，不符合环保要求的有油烟污染的，不污染环境，不扰民、不破坏主体内部结构装修，装修方案必须经招租方同意。 5.项目要求：竞租成交人在租赁期内未经委托**委托**违反合同约定，委托**退回。 6.水电费：经营期间产生的水、电费及其他费用由竞租成交人按规定缴纳。 7.其他：在租赁期间，服从委托**建设需要，承租人应服从委托**托人按照合同约定退还承租人未到期的租金及押金。 8.本合同约定的关于承租人权利义务以及竞租成交人经与委托**《社会治安综合管理责任合同书》、《消防安全管理责任合同书》，拍卖人在组织拍租过程中应当如实告知竞租人。

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