一、项目编号：CQ【2024】ZY18号 二、拍卖标的及起拍价: 吉州区井冈山北大道2号###街东地块共计24个商铺租赁经营权: 1、E栋102号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：4339元/月/第一年。竞买保证金2万元。 2、E栋201号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：3208元/月/第一年。竞买保证金2万元。 3、E栋302号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：2686元/月/第一年。竞买保证金1万元。 4、F栋101号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：2666元/月/第一年。竞买保证金1万元。 5、F栋102号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：4157元/月/第一年。竞买保证金2万元。 6、F栋201-1号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：2349元/月/第一年。竞买保证金1万元。 7、F栋201-2号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：954元/月/第一年。竞买保证金********万元。 8、F栋202号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：3603元/月/第一年。竞买保证金2万元。 9、F栋301-2号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：1214元/月/第一年。竞买保证金1万元。 10、F栋302号、401-2号商铺租赁经营权，总建筑面积********（其中302号商铺********，401-2号商铺********）。起拍价：4832元/月/第一年。竞买保证金2万元。 11、G栋201号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价:3036元/月/第一年。竞买保证金2万元。 12、G栋203号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：1657元/月/第一年。竞买保证金1万元。 13、G栋301号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：2733元/月/第一年。竞买保证金1万元。 14、J栋103-3号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：1393元/月/第一年。竞买保证金1万元。 15、J栋201号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：2357元/月/第一年。竞买保证金1万元。 16、J栋202号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：2142元/月/第一年。竞买保证金1万元。 17、K栋一层、二层商铺8年租赁经营权，总建筑面积********（其中一层********，二层******** m2）。起拍价：********元/月/第一年。竞买保证金5万元。 18、地下室11号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：708元/月/第一年。竞买保证金********万元。 19、地下室02号商铺8年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：9401元/月/第一年。竞买保证金3万元。 20、地下室04号商铺租赁经营权，建筑面积********。起拍价：3750元/月/第一年。竞买保证金2万元。 21、地下室05号商铺租赁经营权，建筑面积********。起拍价：4914元/月/第一年。竞买保证金2万元。 22、地下室06号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：713元/月/第一年。竞买保证金********万元。 23、地下室07号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：2510元/月/第一年。竞买保证金1万元。 24、地下室09号商铺5年租赁经营权，建筑面积********。起拍价：2657元/月/第一年。竞买保证金1万元。 重要信息披露: 特别说明：①本次租赁商铺设计用途均为商业服务。业态要求：承租人须按设计用途使用，且须符合环保要求及法律法规允许的商业经营业态，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。②标的1-9、标的11-16、标的18、标的22-24租期均为5年，其中最后半年租期租金均优惠2个月，租期的第一年租金按拍卖成交价计缴，之后每两年为一个租金递增周期，且递增率为6%。③标的10、标的20-21租期均为，其中最后半年租期租金均优惠4个月，租期的第一年至第二年租金按拍卖成交价计缴，之后每两年为一个租金递增周期，且递增率为6%。④标的17、标的19租期均为8年，其中最后半年租期租金均优惠6个月，租期的第一年至第二年租金按拍卖成交价计缴，之后每两年为一个租金递增周期，且递增率为6%。⑤标的“租金优惠期”全部置于租期的最后时段，承租人中途违约或提前退租的，不享有租金优惠。⑥每一标的建筑面积都包括公共分摊的面积（公共分摊面积包括但不限于连廊、楼梯及通往楼梯的通道等），每一买受人均不得对公共分摊的面积部分独自占有使用。 受让方资格条件: 投资方资格条件: 八、报名资格： （1）报名资格：面向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人公开招租。竞租人不得存在以下情形： #****公司****公司列入黑名单的； #****公司****公司有案件纠纷，经司法机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的； 3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的； （2）意向竞买人报名资格审核：有意竞买者请在公告之日起至203月117 时止###市城投资产管****公司（地址###市吉###路18号吉安城控大楼15楼，联系人：邱女士********），办理竞买资格审查取得《意向竞买人报名资格确认书》****网上报名事宜。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 九、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名截止前人同名银行账户出账后逾****网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 ****网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到吉安诚****公司签订《拍卖成交确认书》。委托**人身份证原件及复印件。 7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托**流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 其它需要披露的内容:

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