一、拍卖标的物 ###市江###路48号中环广场101、201、301、401、501、601室及对应6个地下车库；建筑面积合共********.29㎡，使用权类型：出让，土地用途：其他商服用地。不动产明细表编号规划用途估价对象建筑结构及层数产权证号竣工日期（年）建筑面积(㎡)1非住###市江###路48号101室钢筋混凝土、电梯7层****************.95非住###市江###路48号D103车库钢筋混凝土、电梯7层********.372非住###市江###路48号201室钢筋混凝土、电梯7层****************非住###市江###路48号D101车库钢筋混凝土、电梯7层********.553非住###市江###路48号301室钢筋混凝土、电梯7层****************.99非住###市江###路48号D105车库钢筋混凝土、电梯7层********.24非住###市江###路48号401室钢筋混凝土、电梯7层C7****************非住###市江###路48号D106车库钢筋混凝土、电梯7层********.65非住###市江###路48号501室钢筋混凝土、电梯7层C7****************非住###市江###路48号D104车库钢筋混凝土、电梯7层********.416非住###市江###路48号601室钢筋混凝土、电梯7层C7****************非住###市江###路48号D102车库钢筋混凝土、电梯7层********.04上述房产整体拍卖，起拍价为人民币140,000,000元，保证金为人民币7,000,000元，每次竞价增幅为人民币500,000元。特别注明：1、 本次司法拍卖以双方当事人协商一致的参考价作为起拍价；2、 本次司法拍卖为全部拍卖标的物（中环广场）租户带租拍卖；3、 本次司法拍卖将按照现状移交，买受人需自行与业主、租户****公司办理对接、移交手续；提示：****网络竞拍贷款需求的，可向以下银行咨询：广发银行江门分行，联系人：张经理，联系电话：********，龙经理，联系电话：********；中国农业银行胜利支行，联系人：莫生，联系电话：********、******** 。二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托**然人）参与拍卖，但须在竞买开始前向法院办理委托**为买受人。开始前无委托**认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。如因不符合条件而擅自参加竞买成交的，本院将依法撤销拍卖，所收取的保证金依法处理，并对涉拍标的重新拍卖，由竞买人自行承担由此产生的不利法律后果。

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