一、出租标的情况 出租标的 所在 层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 月租金（元/m2·月） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 岠嶂山安置小###市场整体租赁 1层 框架 ******** 6 ******** ******** ******** 2层 框架 ******** 6 ******** ******** 合计 ******** 1、标的坐落位置：安巢经###路###路交口。 2、标的权属情况：标的房屋有房产证。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3、本次出租标的房屋现状为共计两层，具体以实际踏勘为准，标的房屋按现状移交。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋用途为工商业或办公，暂无物业费用。承租人须向合同甲方报备租赁具体用途，经合同甲方同意后签订租赁协议，租赁协议一年一签，且在租赁协议中明确租赁用途。如租期内更改租赁用途须提前向合同甲方报备，经合同甲方认可后方可更改使用用途。 2.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3.不得从事有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态，不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。 4. 承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每12个月支付一次，先支付后使用。 2.在租赁合同中约定租金以上一周期（年度）租金为基数每三年递增5%的涨幅； 3.履约保证金为前三个月实际租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 4.履约保证金支付方式 þ转账/电汇 þ支票 þ汇票 þ本票 þ保函 þ保证保险 （1）如采用金融机构出具的保函（银行保函），应为银行出具的见索即付无条件保函。 （2）如采用担保机构出具的保函（担保机构担保），应为经安徽省地方金****局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的无条件保函。 （3）收取单位：采购人； （4）缴纳：合同签订生效前; （5）退还：合同终止且确认无承租人责任后； 注意事项： ①以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。 ②以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人。 ③以转账/电汇形式缴纳履约保证金的，到期时还本付息。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。 3.凡被法院列为失信被执行人的，不得成为本项目成交人。

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