一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 1.1采购内容、规模：需要采购维修资金占用“成本开支”的办公楼、生产楼、综合楼、附属楼、营业厅（含自有渠道、委托加盟店等）、仓库、汇聚机房（传输汇聚、业务汇聚）、以及基站等房屋及其院落维修服务（承包方式为“包工包料”），具体服务内容含防水保温维修、顶面维修、地面维修、墙柱面维修、电气照明维修、门窗维修、卫生间维修、管道维修、院落维修、其他等十方面合计472类维修项。采购预算为183.48万元（不含税）。
1.2 技术要求：详见技术规范书。
1.3 采购包划分：本项目不划分采购包。
1.4 服务地点：安徽省淮南市。
1.5服务期限：自合同签订之日起至207月3止。
1.6 工期要求：简单维修项目接采购人正式开工通知起，原则上需当天修复。复杂维修项目接发包人正式开工通知起，根据损坏程度以及维修预算的不同，修复完成要求如下：1万元以下项目5天内，1-3万元（含1万元）项目7天内，3-5万元（含3万元）项目12天内，5-8万元（含5万元）项目18天内，8-10（含8万元）万元项目25天内，10万元或以上项目35天内。特殊项目经双方协商后确定工期。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
标包1	物业服务	项	1834862.382

二、资格要求 本项目采用资格后审的方式，由评审委员会在初步评审时按照比选文件规定的资格要求对应答人的资格进行审查。未通过初步评审的应答人将被否决应答，不参与后续评审工作。应答人须符合以下所有资格条件，任意一条不满足则应答无效：
1.在中华人民共和国境内依法注册的法人、非法人组织或不具备法人资格的分支机构。不具备法人资格的分支机构参选的，须提供其法人或非法人组织对其参选承担连带责任的授权函，授权函中须加盖其法人或非法人组织的公章。同一法人或非法人组织及其多个不具备法人资格的分支机构同时参加同一采购包或未划分采购包的同一项目的，应答均无效。
2.参选人及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人均不得为失信被执行人（查询网站：中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn、信用中国http://www.creditchina.gov.cn）。
3.承诺开具增值税专用发票。
4.2021年1月以来，至少有1例单项合同金额不低于50万元同类项目经验案例（同类指：房建项目的新建、改建、扩建、修缮、装饰、装修、维修）。
5.具备有效的建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质。
6.具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内。
7.本次不接受联合体参加。
 本项目不接受联合体投标。 三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖为2002月012时00分至2002月012时00分（北京，下同）

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