1.招标条件 本招标项目 华中科技大学人才房维修——喻园二期高端人才公寓装修改造项目 (项目名称)已由华中科技大学(项目审批、核准或备案机关名称)以 校党委常委会纪要（2023）10号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 华中科技大学 ，建设资金来自 国拨 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为 华中科技大学 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：华中科技大学主校区
建设规模：为解决高端人才住房问题，对喻园二期现有3套复式住宅进行装修改造，以达到拎包入住要求。主要维修改造内容包括室内装饰装修、水电线路敷设、门窗及增加取暖制冷设备等，具体以本项目施工图及工程量清单为准。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：本项目采用施工总承包的发包方式，采购内容为人才房维修——喻园二期高端人才公寓装修改造施工，施工图及工程量清单包括的所有施工内容，直至竣工验收合格及整体移交，以及招标人要求的其它工作等所有内容，并对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控，包括但不仅限于下列工作：（1）施工：包括但不限于本项目施工图及工程量清单范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容，以及所有试验、检测等。施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及招标人使用需求。（2）其他工程服务：主导完成本项目须发生的相关工程验收等相关手续，以及工程质量缺陷责任期内的整改工作，人员培训等有关服务。（3）其他：在招标范围内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都必须充分考虑。投标人须针对招标人需求及项目特点，充分考虑可能涉及的所有内容进行施工，总体上以切合现场实际、满足使用和技术要求为原则，并体现在报价中。
标段划分：1个标段
计划工期：18历天，计划开工日期2003月，具体以开工令为准。
合同估算价：533.55万元 2.3其他：工期：18历天。质保期：工程整体质保两年，防水部分质保五年。 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：3.1.1投标人在中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照； 3.1.2资质要求：投标人需具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（新证乙级）及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。 3.1.3业绩要求：投标人近五年（自投标截止之日往前推算5年）至少完成过一项合同金额不低于500万元的建筑装修装饰工程施工业绩（需提供中标通知书、合同协议书、竣工验收等证明材料，以竣工验收证明为准）； 3.1.4投标人人员要求：1）项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书且注册在该单位，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理（或施工负责人）并承诺只承担本工程，近五年至少在一项已完工单项合同金额不低于500万元的建筑装修装饰工程施工项目中担任过项目经理（需提供中标通知书、合同协议书、竣工验收等证明材料，证明材料需体现项目经理名字，以竣工验收证明为准）。 2）项目管理机构投入人员不得在本项目中相互兼职；均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。 3.1.5 财务要求：1）投标人近三年平均利润大于0元。2）投标人用于投标项目（标段）的流动资金不应少于70万元（附相关资金来源证明文件扫描件，银行存款证明、银行信贷证明应采用相关银行出具的格式）。 3.1.6 信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥未被列入“信用中国”网站重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（信用查询提供网站查询截图）；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：本项目投标人其他资质要求以第二章投标人须知“投标人须知前附表“附件： 投标人资质条件、能力和信誉”为准。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者请于2001月3至2002月024：00时止（北京、下同）注册后查看下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止为：2002月23日 09时30分

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