1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称衡阳市石鼓区湘江北路片老旧小区改造项目，项目审批、核准或备案机关名称石鼓区发展和改革局批文名称及编号关于衡阳市石鼓区湘江北路片老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、石发改审〔2023〕18号，项目业主为衡阳市石鼓区城市建设投资有限公司，主要建设内容详见初步设计批复文件，项目总投资为42002.87万元，资金来源和落实情况项目单位自筹及申请专项债券、已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡阳市石鼓区湘江北路片老旧小区改造项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：石鼓区潇湘街道、五一街道、人民街道；
1.2.3 项目基本情况:(1)主体部分：屋顶防水改造393143㎡，落水管改造18310m；楼道内墙翻新299541㎡；楼梯扶手翻新151682m；楼道灯具改造2943套：建筑外墙改造98631㎡；社区用房改造9000㎡；(2)配套设施部分：新建污水管22012m，新建雨水管32659m；更换散水沟盖板4869m；新建污水检查井1839座；雨水检查井1788座；新建化粪池288座；清理现状管沟3104m；清理化粪池485座；雨水口/井疏浚1869个；铲除原砼路面210546㎡,新建沥青路面210546㎡；人行道改造55693㎡；消防栓改造50个；弱电改造29673m；强电改造29673m；变压器改造2台；新增路灯846盏；新增垃圾桶304套；分类垃圾收集点30处；新增停车位(划线)6500个；充电桩600套；电动车雨栅3140㎡；文化宣传栏150个；快递柜20个；健身设施50套；城市家居提质改造3450㎡；人居环境提质改造28260㎡。具体以经批准的施工图及工程量清单为准。
1.3 工期要求：180（其中设计工期45天（含施工图审查），施工工期135天）☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括本项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属于本工程承发包的范围；
其中设计部分（包括但不限于）：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、招标文件及其附件要求，完成本项目所有施工图设计，施工现场设计服务，设计变更服务、参与竣工验收等与设计相关的工作。具体内容以发包人发出的书面指令为准；
采购部分（包括但不限于）：本项目施工图所包含的全部设备、材料采购工作；
施工部分（包括但不限于）：本项目所有施工内容；施工范围的具体内容以提供的初步设计图纸和概算清单、签订的承包合同及发包人发出的其它书面指令为准。
1.5 （1）设计质量标准：设计文件的内容和深度应符合和达到国家相关规定的要求。
（2）工程质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，工程质量标准为合格工程。
（3）保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》和中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》及招标文件相关规定实行保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上和市政公用工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的设计综合甲级资质；或具有工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，且同时具备工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建项目(工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人)；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业中华人民共和国一级注册建筑师☑资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：1、有下列情形者不得参与本项目投标：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。2、本次招标项目现场项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；项目部关键岗位其他人员实行承诺制，投标时不要求提供，中标后按照国家和省有关法律法规、规范标准和湖南省建筑工程施工监理关键岗位人员管理办法（湘建建〔2020〕208）规定配备项目部关键岗位人员。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[(2021)36]号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2001月3起。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2002月209:00时。

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