1. 招标条件
本招标项目天津宝石花物业管理有限公司20秩序维护服务项目，招标人为天津宝石花物业管理有限公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：为满足天津宝石花物业管理有限公司对秩序维护项目的需求，天津宝石花物业管理有限公司将20所承揽的秩序维护服务进行外包，以确保公司的服务品质达到业主的要求，保证服务项目顺利完成；
2.2 招标范围：建设单位所服务区域门卫、守护、巡逻，安全检查，公共秩序维护，及突发事件的应急处置等秩序维护服务，本次招标为框架招标，所列人数为一年的暂估人数，最终以实际发生量为准；
2.3 服务期限：自合同签订之日起至2012月3；
2.4 标段划分：本项目分为4个标段：标段1：油区内监督检测中心机关等办公楼秩序维护项目；标段2：油区内公共事务中心机关等办公楼秩序维护项目；标段3：油区内天津储气库分公司机关楼等办公楼秩序维护项目；标段4：油区内勘探开发研究院（新院区）等办公楼秩序维护项目；具体服务人数见公告附件；
2.5服务地点：天津宝石花物业管理有限公司项目指定地点；
2.6服务要求：
（1）工作任务：在招标方的指导下，按照所服务单位的工作需求做好招标方所管物业项目的治安防范、巡逻检查、消防安全、车辆管理等工作；维护招标方所服务单位的人身财产安全，确保所服务单位经营活动的正常运行。
（2）工作内容：
1）在招标方的指导下，负责招标方所管物业项目内客户、顾客及其他人员的安全保卫工作；按使用功能不同，实施相应的安全保卫措施以维护管理区域内的治安，保证各功能区域正常的秩序；预防抢劫、偷盗等刑事案件的发生；预防发生重大灾害伤亡事故；
2）在招标方的指导下，按照服务单位的工作需求负责管理区域内的消防安全管理工作；
3）在招标方的指导下，负责管理区域外围交通疏导工作；指挥车辆按规定进出管理区域；指导车辆按规定停放在地下停车场或地面停车位；对运送货物车辆的停放、装卸货物等实施管理；对非机动车辆停放负责管理；
4）在招标方的指导下，对管理区域外围的治安状况、环境秩序负责；
2.7最高限价：标段1：总价不高于257.17万元（不含税）；标段2：总价不高于122.5万元（不含税）；标段3：总价不高于188.77万元（不含税）；标段4：总价不高于241.28万元（不含税）。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：不接受联合体、分支机构投标，投标人须具备独立法人资格，提供有效的营业执照；投标单位应具备在有效期内的《保安服务许可证》；投标单位并具有独立办公场所(提供房屋租赁合同或房产证等场所证明)；
3.2业绩要求：提供2020年1月至2023年12月3同类型服务项目的合同复印件、发票复印件及相关证明材料原件的复印件。合同复印件包括合同金额、买卖双方名称及盖章、服务期限、服务内容；合同服务期限内至少一个月的增值税发票复印件；提供上述合同履行情况及履行良好的相关证明材料复印件并加盖甲方公章）；
3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供经会计师事务所或第三方审计机构出具的2022年度的财务审计报告（应包含注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称、地址和盖章）或投标截止日期前半年内银行出具的资信证明复印件并加盖公章；
3.4人员要求：年龄在20-55岁，男，身高160cm以上，形象端正，需持健康证，具备相应岗位所要求的体能标准，具有一定的观察、理解、表达、判断、应变、自卫、自控、沟通、指挥、协调及自主学习的能力（至少提供十人以上身份证及健康证复印件及对上述人员全部要求进行承诺）；
3.5信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；④开标当日未被暂停或取消投标资格的；（③提供承诺书）
暂停投标资格：失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分；
取消投标人资格：失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年；
3.6履约要求：投标人目前未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况（中国裁判文书网）；以及其他影响履约能力的行政处罚、法律法规规定的其他情形；（提供承诺书，评委留有查证的权利）
3.7其他要求：投标人需为秩序维护人员配备所需的制式服装，需提供承诺书。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2001月3至2002月0
17时00分前（北京），注册后查看下载电子招标文件。

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