1.招标条件
本招标项目张地2010-A13-B地块商业用房项目已由张家港市行政审批局以关于核准张地2010-A13-B地块商业用房项目的批复张行审许91号批准建设，项目业主为张家港市怡养置业有限公司，招标人为张家港市怡养置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目张地2010-A13-B地块商业用房项目施工监理的监理及相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围和内容
2.1 本次招标项目的建设地点：张家港人民东路北侧，蒋农路东侧
2.2 建设规模：总建筑面积约34900平方米，其中地上建筑面积约27400平方米，地下车库建筑面积约7500平方米（含人防约2000平方米）。最高18层约60米，最大单体约10000平方米。
2.3 招标范围：所有单体土建及机电安装、内外装工程、泛光照明和智能化工程、景观市政工程等内容，包括但不限于该范围内前三通（临时围墙、临水、临电、临时道路等）、桩基、基坑围护、土方工程、土建、机电、内外装、智能化、泛光照明、市政、景观、绿化、室外配套项目、各类检测监测工作等，即从项目开始至项目竣工验收完成交付以及保修期内建筑主体所有的项目监理工作。建安费 22300 万元。
2.4 标段划分：

标段编号	标段名称	监理内容	监理费合同估算价（万元）	工期（日历天）
E3205820330001678001003	张地2010-A13-B地块商业用房项目施工监理	施工及保修阶段监理	258.0	731

3.投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备[工程监理?综合资质]或者[专业资质?房屋建筑工程?房屋建筑工程乙级及以上]。
3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。
3.3 业绩要求：
是否有此类要求： □ 是 ? 否
□投标人 □总监理工程师 承担过类似业绩；
至今（以竣工验收报告为准）承担过 。
□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□ 。
3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取为：2001月38时30分至2002月29时00分；

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