投资项目代码	2303-440112-04-01-922712
投资项目名称	广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块开发项目
招标项目名称	广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务
标段（包）名称	广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南
资金来源	企业自筹	资金来源构成	100%企业自筹
招标范围及规模	项目总用地面积101117平方米，可建设用地面积101117平方米。一共包含3个地块，总建筑面积约324257万平方米，计容面积约225000平方米，地下室约9100平方米。其中AG0119060地块为二类居住用地（R2),AG0119061地块为服务设施用地（R22)，AG0119065地块为二类居住用地（R2)。主要建设内容包括住宅、配套商业和公共建筑，以及用地红线内的规划市政道路设施等。（具体项目以初步设计审查和相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模等为准）
招标内容	广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务，包括交付后物业管理：①物业共有部位和共有设施设备的日常维修、养护、运行、管理并办理相关特种设备使用手续；②物业共有部位和公共区域的清洁卫生，化粪池（含格栅池）清理，引导业主进行生活垃圾分类投放，对业主分类投放的生活垃圾进行分类收集清理；③小区强弱电系统的日常维修、养护和管理；④共有绿地、景观、花草树木的养护管理。同时对非法破坏、占用配套绿地（公共绿地区域）的行为及时劝阻、制止并报告有关部门；⑤物业管理区域内交通秩序维护以及车辆停放管理；⑥公共场所、房屋共用部位及车库的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通；⑦采取合理措施做好物业管理区域内安全防范工作；⑧负责编制物业共有部位、共有设施设备、共有绿地的年度维修养护方案；⑨制定本物业区域内服务应急事件预案，定期组织应急演练；⑩物业档案资料（含工程竣工资料）的保管；⑪依法使用物业专项维修资金，对物业管理区域共有部位、共有设施的维修、更新和改造；⑫装修管理；⑬提供特约服务，具体服务标准、服务内容和服务价格应当在物业管理区域显著位置进行公示。相关法律法规规定由供水、供电、供暖、供气、有线、宽带等由专业经营单位维护的除外；⑭住户和商户使用房屋违法违规行为的检查管理；⑮开展小区文化体育娱乐活动；⑯负责业主满意度提升、管理；⑰负责并配合处理客户投诉；⑱法律法规规定应由乙方管理服务的其它事项。
工期（交货期）	1年
最高投标限价（万元）	959.821133
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。3.2投标人自2020年1月以来有物业服务履约业绩。说明：需提供服务合同复印件并加盖投标人公章，日期以服务合同签订日期为准。投标人可使用母公司的业绩，投标人与母公司须为100%控股关系。3.3投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。3.7本次招标不接受联合体投标。 项目负责人资格要求：无
	投标人业绩要求：无
	其他要求：详见附件招标公告
是否采用电子招标投标方式	否	获取资格预审/招标文件的方式	凡有意参加投标者，请于2001月317时00分至2002月017时00分(北京，下同)，获取招标文件。
获取资格预审/招标文件开始	201月3 17时0分	获取资格预审/招标文件截止	202月 17时0分

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系