2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：岳阳市云溪区陆城镇枫桥湖花园三期（己内酰胺项目还建点）配套设施建设项目（EPC+O）总承包；
2.2建设地点：云溪区陆城镇枫桥湖村；
2.3建设规模及建设内容：98栋安置房房屋基础建设，建设场地土方平整总土方量50792.89立方米；新建道路面积7609.64平方米、广场铺装4122.35平方米、给水管网2190米、雨污排水管网1542米；敷设10kv埋地电缆及到户线路1579米，安装1500kva及500kva箱式变压器及配电设备各1套；敷设弱电线缆620米，安装燃气管线 620米；绿化面积为13552.04平方米，安装路灯51盏，建设室外生态停车场2318.75平方米及其他配套基础设施建设等。项目概算总投资3632.69万元，本次招标金额为3317.04万元；
2.4计划工期：总建设工期为18历天（其中设计工期为：3历天；施工工期为：15历天），项目运营期限：建设期满后的运营期为10年（不含建设工期）；
2.5招标范围：岳阳市云溪区陆城镇枫桥湖花园三期（己内酰胺项目还建点）配套设施建设项目（EPC+O）总承包方式，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工、后期运营等进行全过程承包；
2.6质量要求：
2.6.1设计部分质量标准：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；
2.6.2采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；
2.6.3施工部分质量标准：施工符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；
2.6.4运营部分质量标准：该项目竣工验收后，小区内民宿进行维护管理运营，并按招标人确定的综合运营考核标准予以考核。
2.7保修要求：按建设部【2000】年第80号令要求保修；
2.8标段划分：本项目划分为一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；
3.2 须同时具备以下资质：
3.2.1 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.2.2 设计资质要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；
3.3 拟任本项目总承包项目负责人具有行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有 B 类安全生产考核合格证书且无在建工程；
3.4 拟任项目技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；
3.5 拟任设计负责人具有二级注册建筑师执业资格；
3.6 拟任本项目运营团队人员（含运营项目负责人1人）配置不得低于3人（含3人）。
3.7 拟任本次投标的项目总承包项目负责人、项目技术负责人、设计负责人、运营 团队人员必须是本企业在职人员，并提供近6个月（2023年7月-2023年12月）劳动保障部门出具的缴纳在本单位社保证明。
3.8 本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过3家，联合体牵头人为施工单位，联合体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件：
3.8.1联合体成员应签订联合体协议书，联合体其他方应全权委托联合体牵头人，以联合体牵头人的身份共同参加本次招标的投标。尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.8.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.8.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
3.8.4以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
3.8.5联合体各成员签订联合体协议书后，由联合体牵头人的法定代表人出具授权委托书，授权本单位人员作为本项目的授权委托代理人，办理投标事宜，授权委托书必须由联合体成员各方盖章且各方法定代表人签字或盖章和授权委托人签字或盖章。
3.9类似工程业绩要求：不作资格要求。
4.投标保证金
4.1、缴纳方式：货币或保函。
4.2、投标保证金的金额（人民币）：人民币壹拾陆万伍仟捌佰元整（￥165800.00元）
4.3、投标保证金到账截止：202月212时00分（北京）前到账，以银行到账或保险保函投保成功为准，开标时现场查验。
请于201月3至202月17时00分（北京）

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