投资项目代码	2310-442000-04-01-766986
投资项目名称	中山市古镇曹三经济发展有限公司(雷士光电)年产100万件灯具生产项目
招标项目名称	雷士光电产业链主项目EPC总承包
标段（包）名称	雷士光电产业链主项目EPC总承包		公告性质		正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施地点	中山市古镇镇曹三村泗益围
资金来源	集体自筹		资金来源构成		100%集体自筹
招标范围及规模	本项目位于中山市古镇镇曹三村泗益围，本项目总建筑面积38540.69平方米，一期分为两区建设，一区总用地面积47243.61平方米，一期建筑面积27891.86平方米，分别为仓库一14624.28平方米，仓库二12559.74平方米，设备房707.84平方米；二区总用地面积19087.84平方米，一期建筑面积为10648.83平方米（仓库一）。建筑高度为13.825米及23.6米，最大跨度26米。建筑高度为13.825米及23.6米，最大跨度26米。 本项目建设范围包括：项目一区一期、二区一期土方工程、桩基础工程、土建及装饰工程、钢结构工程、电气工程、弱电工程、高压变配电工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程、室外电气埋管工程、室外给排水工程、道路工程、园建工程、绿化工程、海绵城市工程、室外配套等工程。 本项目总投资12796.07万元，本次招总价为12033.89万元【其中：建筑安装工程费为11,933.89万元（未下浮），设计及图纸审查费为100万元。】
招标内容	本项目建设工程的设计、施工及相关手续办理，具体内容除另有说明外，红线范围内所有新建工程，包括： 1、设计及图纸审查： （1）本项目要求实行限额设计，承包人须按项目的规划许可证、发包人提供的初步设计方案等资料进行施工图设计，在保证设计质量的前提下，确保施工图预算不突破本项目建安工程费设计限额。 （2）投标人须对项目进行详细的现场勘查，按项目的现状、规划许可证、招标人提供的初步设计图纸及设计大纲进行施工图设计，在保证设计质量的前提下，提供本项目报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程全专业的设计服务及协调工作，包括但不限于：项目一区一期、二区一期土方工程、桩基础工程、土建及装饰工程、钢结构工程、电气工程、弱电工程、高压变配电工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程、室外电气埋管工程、室外给排水工程、道路工程、园建工程、绿化工程、海绵城市工程、室外配套等工程。施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计（包括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计）、施工图审查（含各图纸审查，或主管行政部门审查等）、配合进行竣工图编制、负责施工现场指导与设计咨询服务、工程变更文件、竣工验收设计、配合行政部门检查或抽查、综合验收协调等。 （3）深化设计方案及施工图需经招标人书面审核通过且取得审图合格证后视为完成，各专业施工图设计深度和设计质量要求符合建设工程规划许可证的要求、符合本项目的发包人要求、达到相关法律法规规定以及国家、行业和地方的建设工程设计规范和标准要求。 2、施工： （1）施工内容包括但不限于：建设项目的土方工程、桩基础工程、土建及装饰工程、钢结构工程、电气工程、弱电工程、高压变配电工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程、室外电气埋管工程、室外给排水工程、道路工程、园建工程、绿化工程、海绵城市工程、室外配套等工程。具体详见初步设计、工程项目概算及发包人要求的相关内容，最终以经招标人审核通过的施工图、施工图预算、工程量清单及总承包合同等文件为准。 （2）投标人的报价包含本工程设计范围内所有工程内容的施工，包括但不限于：包工、包料、包设备、包采购、包运输、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程、包施工图预算编制、包检验检测（不含桩基检测、消防检测）、包验收通过、包试运行与移交、包资料整理、包备案、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包合理利润、包项目措施费(包括围蔽）、包税金、包办理项目建筑的全部不动产权证等，以及包括一切虽然在施工图、施工图预算、工程量清单、总承包合同等文件中没有提及但按常规应该实施的做法和项目所需的费用。项目场地的土质及土石方运距需投标人自行现场勘查，并在投标报价时综合考虑。 3、采购： （1）投标人须负责与本项目有关的所有材料、设备采购。 （2）如有特定材料、设备要求，以经招标人审核通过的施工图、施工图预算、工程量清单及总承包合同等文件为准。
工期	本工程计划施工总工期为19历天（含设计工期），以上施工总工期为承包人完成全部施工内容并经验收合格、交付使用的全部及手续；中标人须在203月1前完成施工许可手续（以招标人取得上述工程的建设工程施工许可证视为完成），计划施工开工为203月1，计划竣工为209月2。
最高投标限价 （投标报价上限值）	建筑安装工程费投标报价上限价为：107405000.00元（119338900.00元下浮10%），设计及图纸审查费为：1000000.00元。最高投标限价总金额为：108405000.00元。
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	1、投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质： （1）设计资质（具备以下条件其中之一）： ①工程设计综合甲级资质； ②建筑行业工程设计乙级（或以上）资质； ③建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）资质。 （2）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。 2、经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，具有有效的安全生产许可证（联合体投标的，由施工单位提供）且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形。
获取招标文件的方式	于 20 1 月 30 日8时30分至 2024 年 2 月 4 日17时30分注册后查看获取招标文件，每套售价为300元，售后不退。

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