民庆社区既有物业服务（二次）招标公告一、招标概况
（一）备案编号：哈里既招1030号
招标编号：哈产委采﹝2023﹞第0912号
（二）招标人：哈尔滨市道里区共乐街道办事处民庆社区物业管理委员会
（三）招标代理机构注册后查看
（四）项目名称：民庆社区既有物业服务（二次）
（五）物业用途：多层住宅、商服、车库等。
（六）物业服务指导标准：按照《哈尔滨市住房和城乡建设局关于印发哈尔滨市关于加强改造后老旧小区物业管理工作指导意见的通知》执行
（七）物业服务费：住宅多层及商服和车库在0.8元-1.1元/㎡/月之间报价物业费。
（八）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起1年
（九）招标方式：公开招标
（十）项目概况：项目地址：黑龙江省哈尔滨市道里区民安二道街11号。总建筑面积117984.55㎡，其中：多层住宅114218.55㎡，商服2859㎡，车库：907㎡，此次涉及22栋楼，实际面积以测量为准。
（十一）办公用房：民庆社区建设时无物业办公用房，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用100平方米以上房屋，用于物业办公。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；
（四）本项目不接受联合体投标；
三、招标文件获取
（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目获取招标文件、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
（二）获取招标文件需上传的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、授权委托书原件的扫描件；
4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
（三）获取招标文件2001月29时00分至2002月016时00分。(北京，下同）。

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联系人：刘欣
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