2．项目概况比选范围
2.1工程概况
工程名称：“高庐·云玺”房地产开发项目报建咨询服务
工程地点：四川省泸州市龙马潭区
工程规模：项目占地48亩，总建筑面积约80000平方米。
2.2比选范围
本次比选为“高庐·云玺”房地产开发项目报建咨询服务工作，主要服务内容包括且不限于：
协助甲方办理房地产开发前期规划许可证、施工许可证、办理预售许可证、并联验收、竣工验收备案、不动产初始登记等事宜，完善报规报建手续，保证开发计划顺利实施；完善房屋验收等手续。
服务要求:组织实施项目申报设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的报批工作；配合完成施工图审查工作，协助缴纳各项报建费，办理建设工程施工许可证；办理预售许可证；办理项目竣工后规划验收、国安验收以及面积实测、办理大产权。
2.3服务期
自本服务合同签订之日开始，至项目不动产初始登记（大产权）办理完成止。
3. 比选申请人资格要求
3.1具体要求
3.1.1资格要求
具有独立法人资格，持有有效营业执照或事业单位法人证书、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表。
3.1.2业绩要求：
近3年（2021年1月至今，以合同协议书签订为准）具有1个及以上建筑面积不低于80000平方米的房地产开发报建咨询服务业绩；
3.1.3信誉要求：
（1）在“国家企业信用信息公示系统”（https：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业的比选申请人，不得参加比选。
（2）在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）链接至中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的比选申请人，不得参加比选。
（3）在2021年1月至本项目比选申请截止日期间，比选申请人（单位）、法定代表人被人民法院生效判决认定为行贿犯罪的（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等），不得参加比选。
3.2本次比选不接受联合体申请。
3.3关联关系
与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同比选申请人，不得参加同一标段比选。否则，相关比选申请均无效。
4．评标办法
本次比选采用资格后审；评审办法采用综合评估法。
5．比选文件的获取
凡有意参加比选者，请于201月2起，注册后查看获取的方式。

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联系人：刘欣
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