一、标的物介绍：房屋调查情况表房屋坐落四川###市沙湾区铜茨乡青坪场镇权证号乐沙国用（2009）字第3336号登记日期/建筑面积/房屋性质/房屋用途/地类（用途）工业使用权面积********㎡使用权类型出让土地起始日期/土地终止日期********房屋权利人宋某单独所有/共有单独所有共有方式/共有份额/已知权利负担租赁/查封1###市市中区人民法院查封，查封文号：（2023）川1102执恢295号之一执行裁定书；抵押有抵押，抵押权人：某某银行。标的物现状占有使用情况空置是否已腾空未腾空钥匙无是否拖欠水、电、气费 自行了解是否拖欠物业费自行了解其他注：1.标的物详情可参考评估报告，并以实际看样为准。拍卖前务必提前联系看现场。2.如果标的物过户需要测绘及为满足过户需要进行包括但不限于重置成本及原价值评估等所产生的相关费用均由买受人自行了解并承担。3.标的物内有高压线桩不属于本次拍卖范围，并且不能移动。4.标的物内的机器设备，不属于本次拍卖范围，拍卖成交后需腾退。5.标的物内栽种有蔬菜等农作物。6.拍卖前务必提前联系看现场。已知优先购买权人姓名 /权利性质 / 房屋调查情况表房屋坐落四川###市沙湾区铜茨乡青坪场镇权证号乐沙国用（2009）字第3336-1号登记日期/建筑面积/房屋性质/房屋用途/地类（用途）工业使用权面积********㎡使用权类型出让土地起始日期/土地终止日期********房屋权利人宋某单独所有/共有单独所有共有方式/共有份额/已知权利负担租赁/查封1###市市中区人民法院查封，查封文号：（2023）川1102执恢295号之一执行裁定书；抵押有抵押，抵押权人：某某银行。标的物现状占有使用情况空置是否已腾空未腾空钥匙无是否拖欠水、电、气费 自行了解是否拖欠物业费自行了解其他注：1.标的物详情可参考评估报告，并以实际看样为准。拍卖前务必提前联系看现场。2.如果标的物过户需要测绘及为满足过户需要进行包括但不限于重置成本及原价值评估等所产生的相关费用均由买受人自行了解并承担。3.标的物内有高压线桩不属于本次拍卖范围，并且不能移动。4.标的物内的机器设备，不属于本次拍卖范围，拍卖成交后需腾退。5.标的物内栽种有蔬菜等农作物。6.拍卖前务必提前联系看现场。已知优先购买权人姓名 /权利性质 / 起拍价：********元保证金：********元增价幅度：8000元特别说明：1.标的物详情可参考评估报告，并以实际看样为准。拍卖前务必提前联系看现场。2.如果标的物过户需要测绘及为满足过户需要进行包括但不限于重置成本及原价值评估等所产生的相关费用均由买受人自行了解并承担。3.标的物内有高压线桩不属于本次拍卖范围，并且不能移动。4.标的物内的机器设备，不属于本次拍卖范围，拍卖成交后需腾退。5.标的物内栽种有蔬菜等农作物。6.拍卖前务必提前联系看现场。法院指定账户：账户名称###市市中区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行###路花园支行，账号：****************0****网上支****网上付款方式：参与竞买。与本案标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买。2、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，从起拍价开始以递增出价方式竞价。拍卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效；有二人以上应买的，以竞价方式进行，在规定内价高者得。3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内，如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。4、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞价前，意向竞买****网上注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须****网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交后，本标的物竞得者（即买受人）原冻结的保证金自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金自动解冻。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者（买受人）须在拍卖结束后五个工作日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(账户名称###市市中区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行###路花园支行，账号：****************0)****网上支****网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://********/market/paimai/********?path=sf-hc-right-content5#q8) 。逾期未缴入的，视为悔拍。

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