2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
为进一步提升集团公司总部形象，提高物业服务水平，降低管理成本，现组织开展20度物业服务采购工作。
2.1.1项目地点：石家庄市长安区裕华东路509号河北高速公路集团有限公司总部。
2.1.2服务范围：集团总部大楼使用的13个楼层（二层会议室、三层接待室会议室、六至七层，十一至十九层）和一层大厅、外墙、东配楼部分区域、院区等公用部分及其附属设施。建筑面积为13484.47㎡，院区绿化面积约7880㎡。
2.1.3服务内容：
包括但不限于以下内容：
（1）集团总部大楼内：服务范围内的各楼层设施设备维修、维护和检测；各楼层公共区域、指定办公室、会议室卫生保洁；楼内地毯、布艺沙发及窗帘的熏蒸、清洗；石材地面结晶及日常维护；楼内绿植盆景的租摆、养护、更换；各楼层秩序维护；楼内安防监控、消防系统维修、维护和检测；接待形象岗及会务服务；楼内设施的管理、修理、更换及水、电、暖（空调）等管线的巡检、维护保养、维修及更换；卫生间内保洁清扫工具、常用消耗品的补充更换；
（2）集团总部大楼外：外墙清洗、幕墙清洗等；
（3）院内区域：院内花草树木养护、适时浇灌、施肥和松土。树形修剪，草坪修剪，预防病虫害，绿化垃圾日产日清；停车场秩序管理、车辆失窃预防管理；安防监控设施维护、维修和检测；院内卫生保洁；院内秩序维护和安全管理。
（4）各设备机房的维护、维修和检测；消控室、监控室卫生保洁，秩序维护；
（5）电梯维保；消防设施、消防系统维保；水质检测及卫生消杀；下水道及化粪池清掏及清运；
（6）疫情防疫防护；报纸刊物的收发送达；节假日、重大活动保障；施工期间配合；日常生活垃圾的清理及外运；
（7）年度定制化物业管理服务制度的优化及修订；物业服务档案的编制及管理；
2.2招标范围：本次招标为河北高速公路集团有限公司总部20度物业服务，分为1个标段。
2.3服务期限：自合同签订之日起一年（如续签，服务期限自合同签订之日起不超过两年）。
2.4服务标准：合格，满足河北高速公路集团有限公司要求。
3．投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下：
3.1.1资质要求：详见附件1附录1 资格审查条件（资质最低要求）。
3.1.2业绩要求：详见附件1附录2 资格审查条件（业绩最低要求）。
3.1.3信誉要求：详见附件1附录3 资格审查条件（信誉最低要求）。
3.1.4项目负责人要求：详见附件1附录4 资格审查条件（主要人员最低要求）。
3.1.5其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均无效。
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）（不含分公司）、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人、经营异常名录（或经营异常名录信息查询）、重大税收违法失信主体（或税收违法黑名单）和政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）的投标人，不得参加投标。
（3）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（2020年12月至今）有行贿犯罪行为的，不得参加投标。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 1 月 29 日 09:00 时至 2024 年 2 月 2 日下载招标文件等相关资料。
4.2招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

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联系人：刘欣
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