一、挂牌先租后让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 宗地位置 宗地 面积 （m2） 宗地 用途 规划指标 租赁 年限 （年） 出让年限（租赁和出让年期之和） 起始价（万元） 竞买保证金（万元）二年总租金 增价幅度 容 积 率 建筑 密度 绿 地 率 GY2023D-096 ###县太和镇神下村辖区范围内（桂阳大道西南侧） ********.3 M2二类工业用地 ≥******** ≥40% ≤15% 2 50年 528 22 6万元及其整倍数 注：1、该宗地实行先租后让，租赁期限设定为2年，根据湘自然资规﹝2018﹞1号文件精神及《湖南广东家居智造产业园入园合同书补充协议》条件要求，竞得###****局签订租赁合同，租赁期满，达到约定的用地条件及投资强度后可申请办理土地出让用地手续，出让年限为50年减去已租赁，土地出让价款为本次摘牌成交价款减去租赁期间已按约定缴纳的租金。若合同租赁期满未达到约定的相关指标，出租（让）人有权终止《国有土地使用权租赁合同》，并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。若达到相关约定指标，承租人不主动申请办理土地出让的，出租（让）人有权终止《国有土地使用权租赁合同》，并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附****网上挂牌出让溢价部分为土地溢价。2、该宗地控制性详细规划，详见《关###县GY2023D-096号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔2024〕6号）。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可参加申请；可单独申请，也可以联合申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2007年）的有关规定。在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。

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