一、拍租标的一览表： 序号 标的名称 总建筑面积约（㎡） 租期（年） 参考价 租期内 总参考价 （元） 竞拍 保证金 （万元） 履约 保证金 （万元） 免租金 装修期 （年） 拍租 方式 （元/㎡/月） （元/年） 1 标 段 20城南新区所属养老中心20栋、21栋房屋20年期经营权 ********.96 20 10 ********.2 ********.35 100 100 1 整体拍租 提示： ①、标的物位置：###路南###路东###街北###路西侧###市人民医院南区北侧）。 ②、标的地上总建筑面积：********.96㎡；其中，20栋地上建筑面积********.22㎡，共18层；21栋地上建筑面积********㎡，共3层。 ③、本次拍租会拍租标的物的质量、建筑面积、内部设施、设备、装饰、装修状况及房屋状态以拍租标的物实际交付状况为准，如资料与实 际数据不符，不影响成交价。 二、竞租人资格要求： ①、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人并具有独立承担民事责任的能力； ②、营业执照经营范围需包含：养老服务类，或医疗康复类，或护理服务类； ③、须具有以下业绩：投资装修运营1个以上（含1个）大型医养中心项目或在管理运营2个以上（含2个）一般医养中心项目的业绩【注：大型医养中心项目是指综合建筑面积不小于********平方米、总床位数不低于300张的项目；一般医养中心项目是指综合建筑面积不低于5000平方米，总床位数不低于100张的项目】； 提示：业绩须提供该项目的经营合同复印件或能够证明该业绩的相关证明文件，在经营合同中或能够证明该业绩的相关证明文件中无法体现具体建筑面积或实质性内容的，须开具业主单位加盖公章的证明文件，否则不予认可； ④、不接受联合体报名； ⑤、自拍租公告发布之日前1年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人###市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与城南新区管委会管理的国有企业有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与城南新区所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。 隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消承租人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。 ⑥、本次拍租标的至少要有两个竞租人报名，否则按流拍处理。

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