苏海金陵路农贸市场项目已由连云港市赣榆区行政审批局以赣行审备〔2022〕354号批准建设，招标人为连云港苏海农贸市场有限公司，建设资金现已落实。

江苏信德工程管理咨询有限公司受连云港苏海农贸市场有限公司委托，对本项目苏海金陵路农贸市场项目全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标，欢迎符合报名条件的审计单位参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：连云港市赣榆区青口镇金海路南侧、金陵路西侧。

2.2项目概况：总建筑面积为22441.21㎡，其中地上建筑面积14139.61㎡（包含办公楼9050.45㎡、社区服务中心1011.39㎡、商业2105.84㎡、菜场1655.83㎡及配套用房316.1㎡)，地下室建筑面积8301.60㎡（其中地下人防工程面积1992.46㎡）。

2.3招标范围：苏海金陵路农贸市场项目涉及的所有工程的全过程跟踪审计及结算审计工作（包括但不限于施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核、参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔，编制竣工结算报告，并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、半年报、年报等工作）。

2.4服务期限：48历天（与施工工期同步），从项目进场施工开始直至竣工验收全过程跟踪审计、工程竣工结算审核（一审），随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止，不论因何原因造成的服务期延长，不另增加服务费用。

2.5最高投标限价：工程建安费按7800万元计取，本项目要求按费率报价，全过程跟踪审计及竣工结算审核：收费不得高于《省物价局省住房和城乡建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》苏价服〔2014〕383号收费标准的40%，跟踪审计费用仅计取施工阶段全过程造价控制的基本费和驻场费，竣工结算审核仅计取工程结算审核的效益费，超过控制价的投标单位将被拒绝。

3．投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力。

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.4项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备一级注册造价工程师执业资格(土建专业)；

3.5拟投入项目组人员（不含项目负责人）要求：拟投入项目组一级造价工程师人员数量不少于3人（其中土建专业2人，安装专业1人）。

3.6投标人拟投入项目组所有人员必须为本单位正式职工并提供社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳为2023年7月至2023年12月，社保缴纳证明加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明；

3.7类似业绩要求：

3.7.1投标人自2021年1月至今，完成过两项合同投资额4600万元及以上的公共建筑工程审计业绩；

3.7.2 投标人拟派项目负责人自2021年1月至今，完成过单项合同投资额4600万元及以上的公共建筑工程审计业绩。

注：（1）上述审计业绩包括公共建筑工程跟踪审计或结算审核或同时包括跟踪审计及结算审核项目业绩；

（2）类似业绩证明资料需同时提供造价咨询合同、跟踪审计报告（或审定单）等证明资料，以合同为准。

（3）若上述提供资料体现不出工程内容、投资额等需要明示内容的，则需提供建设单位的书面证明。项目负责人相关业绩不是投标人承担的项目，不得作为项目负责人类似业绩。

（4）公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)。

（5）同一项目不同标段仅按一个项目累计计算，同一个项目只能计取一次。项目负责人业绩和企业业绩不可以重复计取。

3.8本项目不接受联合体投标。

3.9投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4．招标文件的获取

4.1招标文件的获取为：201月2至201月3；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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