一、招标条件
本招标项目东辽县2023年老旧小区改造（楼本体）建设项目。已由东辽县发展和改革委员会以东发改审批120号文件批准建设，项目资金为中央补助资金和地方财政配套资金。招标人为东辽县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。
二、工程概况与招标范围
2.1招标工程编号：LY
2.2工程概况：本项目老旧小区改造包括电信住宅楼、福地花园住宅楼1#~7#楼、交通局住宅楼、嘉府一期住宅楼 1#~3#楼、旺福小区住宅楼 1#2#楼、计生局住宅楼、联社住宅楼、信用社住宅楼、农业局住宅楼共9个小区，18栋楼，1382户，总建筑面积8.56万平方米。本项目改造主要内容包括：屋面改造工程、室外立面改造工程、单元门改造工程、楼梯间改造工程、照明及防雷弱电、给水修缮工程、采暖旧改工程等。
2.3标段划分：共划分二个标段。
【第一标段：施工】       
【第二标段：施工监理】
2.4招标范围：
第一标段施工：建筑、热力、电气、给排水等工程施工。具体施工内容详见招标文件、施工图纸及工程量清单。
第二标段监理：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段提供全过程监理服务及与本项目相关工程的监理服务。
2.5工程地点：东辽县新城社区、万兴社区、镇南社区
2.6计划工期：计划开工日期203月，计划竣工日期2010月3，总工期24历天。
2.7监理服务期限：监理委托合同生效起至工程竣工、验收、质量缺陷责任期满止。
2.7质量要求：
施工质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
监理质量要求：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
三、投标人资格要求
3.1施工标段投标人资格要求：投标申请人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照；须具备住房和城乡建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；并具备安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2监理标段投标人资格要求：投标申请人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效营业执照，须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合甲级资质或建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
注：根据吉林省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续换证期间参加招投标活动有关事项的通告（第642号）文件规定，投标人企业资质至203月3期间，在中华人民共和国住房和城乡建设部网站已公告通过延续的企业，可以正常参加招投标活动。投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图。
3.3投标人拟派出的注册建造师资格及注册总监理工程师资格要求：
施工标段：须具备住房和城乡建设行政主管部门核发有效的国家注册建造师二级（建筑工程专业）执业资格；并具备有效的安全生产考核合格B证，“吉林省建设工程安管人员管理系统”查询到，提供个人社保参保证明（如为退休人员须提供聘用合同及退休证复印件）。拟派出的注册建造师应无在建工程；否则按无效投标处理。
监理标段：拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师资格（建筑工程专业），提供个人社保参保证明（如为退休人员须提供聘用合同及退休证复印件）。拟派出的总监理工程师应无在监工程；否则按无效投标处理。
3.4 投标人拟派出的施工项目管理人员，应无在建工程；拟派出的监理项目管理人员，应无在监工程，否则按无效投标处理。施工单位的注册建造师、监理单位的注册总监理工程师中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
（2）拒绝列入被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。
（3）拒绝列入被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（4）拒绝在近三年（2021年1月至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
3.7入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应执行《吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知》（吉建办〔2023〕32号）文件，入吉企业相关信息在公布后，方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示信息截图并加盖公章。
3.8投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目负责人业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。
3.10投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。
3.11资格审查方式：采用资格后审。
四、招标文件获取
4.1自201月200时00分至202月23时59分注册后查看下载招标文件。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（开标）：202月209时00分；

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