一、招标条件
沈阳市文官片区城市更新二期项目已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。以沈欧发规备【2023】49号批准建设，招标人为沈阳东智城市更新建设有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的沈阳市文官片区城市更新二期项目工程设计施工总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市欧盟经济开发区项目建设地点位于沈阳市大东区文官街道，南至生产路、北至轩通路、东至北大营街(规划)、西至南北快速干道虎石台大街范围 。
2.工程规模： 工程： 本项目建设内容占地面积约为785,005.14平方米。1、文官综合农贸市场，对原有市场拆除后新建，改造市场原有房屋。2、地铁站周边环境改造，包括路面硬化，道路，路面恢复。3、乐群健身园改造，绿化改造，新建生态停车场，新建便利店，乐群小区社区闲置用房改造。4、正新路8号项目，建筑改造，绿化改造约。5、老旧小区改造。6、老旧街区及背街小巷改造。7、虎石台公园。8、大东区聋哑学校周边环境整治，包括建设慢行跑道及相关附属设施等内容。9、乐群健身园对面三角地。10、健体路群众文化宫改造。11、七二四活动广场改造。12、幸福路老厂区活动区及周边改造。13、五二工厂职工烈士纪念碑。14、文东街民房改造。15、基础设施，新建规划北路二，配套建设管线及附属设施等。16、朱尔湖慢道营地，建设林间漫道及露营基地。
3.本公告共划分为1个标段
标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元）
210101TP002020916001001 沈阳市文官片区城市更新二期项目工程设计施工总承包（EPC） 沈阳市文官片区城市更新二期项目的设计、建设、交付。包括但不限于本项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计、专项设计，配合征拆迁工作、施工、采购、安装、调试、各项检验试验检测、竣工验收及移交、质量保修等，协助发包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门的验收,将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，同时对工程的质量、安全、工期和成本造价等全面负责的交钥匙工程。 1826 不只面向中小企业 50.0
4.工期要求：2002月2 开工至 2029年02月2 竣工
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])并且([设计·行业资质·市政行业·市政行业甲级]或者[设计·行业资质·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）·市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级]))并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程一级](含)以上
2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
3.施工负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
4.设计负责人资质类别和等级：[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得多于2家，且联合体牵头人应为具备施工总承包资质的一方，联合体各 方应明确各自联合体成员单位的工作范围、责任和权利。
6.其它要求：1、具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。2、EPC项目经理、施工负责人要求如下:(1)EPC项目经理须持有有效的安全生产考核合格证书(B证)；(2)施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书(B证):3、EPC项目经理与施工负责人可为同一人。
7.允许互跨专业承接同等级业务：是
四、投标
1.开标: 2002月2 09:30
五、招标文件的领取
1.领取：2001月2 08时30分至2002月0 17时00分

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联系人：刘欣
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