一、竞租标的物： ###市琅###街道办事处9处房产招租项目（二次），本次招租共有7个标的物：标的物1###市琅琊###路760号第1层商业用房，建筑面积为********㎡，年租金********元；标的物2###市琅琊###路760号第2层商业用房，建筑面积为********㎡，年租金********元；标的物3###市琅琊###路760号第3层商业用房，建筑面积为********㎡，年租金********元；标的物4###市琅琊###路760号第4层商业用房，建筑面积为********㎡，年租金********元；标的物5###市琅琊###路549-14号商业用房，建筑面积为65㎡，年租金********元；标的物6：琅琊###路549-307、308室商业用房，建筑面积为********㎡，年租金********元；标的物7#####路(宋城)9幢05室、119室商业用房，建筑面积为********㎡商业用房，年租金********元；二、重大事项披露： 1###市琅###街道办事处拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。2、在租赁期内门面房严禁转租。承租人转租门面房的，出租人有权单方解除门面房租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任，同时将不再享有老承租户的优先竞租权。3、承租人需对竞得标的物进行装修的，须向业主单位提出书面申请，取得业主单位审核同意后方可实施。装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人在未取得续租权的情况下，应恢复房屋的原貌且及时腾空门面房，并归还出租人，否则将扣除履约保证金，并承担相应损失。承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求出租方认购或折价收购。4、其他相关要求：标的物一切以现状为准###市琅###街道办事处不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电###路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电费、物业管理费等费用均由竞得人担负，所有标的物不提供室外场地（停车位），经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。5、租赁期限：三年。6、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一缴，三年租期内租金不变，第一年租金在合同签订前缴###市琅###街道办事处指定账户，后期租金在租期开始计算前3内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定；履约保证金为第一年租金的10%。履约保证金须在签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞价人在竞价前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。若未能按期上缴租赁费用，则从其履约保证金中冲抵欠款，履约保证金须在下次缴费前补齐，若履约保证金扣除后，履约保证金余额不足一半时，视为自动解约，招租人有权书面通知解除租赁合同，解除竞得人的租赁权，扣除履约保证金余款并根据合同约定追究竞得人其他违约责任。招租人解除合同的，书面解除通知送达对方时生效。送达方式包括当面送达、邮寄送达、通过电子邮件送达等。

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