1. 招标条件
本招标项目公共服务公司、投资管理公司及基金管理公司办公用房室内精装修项目EPC总承包已由/以/批准建设，项目业主为中国雄安集团公共服务管理有限公司（以下简称“公共服务公司”）、中国雄安集团投资管理有限公司（以下简称“投资管理公司”）、中国雄安集团基金管理有限公司（以下简称“基金管理公司”），建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为中国雄安集团公共服务管理有限公司、中国雄安集团投资管理有限公司、中国雄安集团基金管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：2.1.1 本项目的建设地点：河北雄安新区。2.1.2 本项目的建设规模：公共服务公司办公楼位于雄安新区容东片区华望城·丰华谷项目C9-D栋。本次精装修范围为2-5层，建筑面积约5085.23㎡。其中，2层功能为共享办公区及服务用房；3层功能为办公区、洽谈区、会议室、母婴室等；4层功能为办公区、洽谈区、会议室、档案室等；5层功能为领导办公室、办公区、贵宾室、会议室、储藏间等。投资管理公司、基金管理公司办公楼位于雄安新区容东片区华望城·丰华谷项目A2栋。本次精装修范围为8层东侧，建筑面积约1029.65㎡。其中，投资管理公司为B804、B801-1区域，建筑面积约670.3㎡；基金管理公司为B801-2区域，建筑面积约359.35㎡。主要为员工办公区及服务用房（会议室，档案室，储藏间等）。2.1.3本项目工期要求：总工期（含设计工期）3历天，计划开工日期:202月23日（以实际开工令为准），计划竣工日期203月3。其中设计计划工期13日历天，施工计划工期2历天。具体开工日期以监理人发出的开工通知为准。合同签订后进场做施工准备工作，各阶段性工程完工以甲方通知为准。2.1.4标段划分：本项目不划分标段。
  2.2招标范围：本工程的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，详见发包人要求。设计部分:包括但不限于本项目的硬装、二次机电（包含但不限于强电、弱电智能化（含计算机网络、综合布线、视频监控、门禁系统、电子巡更、信息发布、机房工程、智能照明、会议系统设备、LED屏幕等）、给排水、通风空调、消防等）、标识标牌、幕墙（幕墙部分根据消防验收要求确需更换处，进行局部更换）、室内灯光照明、防火门等消防设施等，并配合有关报批、报审工作，与本项目其他相关单位的配合直至竣工验收合格的全部相关设计服务工作等。具体以发包人要求内容为准。施工部分:本项目设计范围内的所有装饰装修工程、安装工程施工，包括但不限于本项目设计范围内的硬装、二次机电（包含但不限于强电、弱电智能化（含计算机网络、综合布线、视频监控、门禁系统、电子巡更、信息发布、机房工程、智能照明、会议系统设备、LED屏幕等）、给排水、通风空调（考虑设备利旧）、消防（考虑材料利旧）等）、标识标牌、幕墙（幕墙部分根据消防验收要求确需更换处，进行局部更换）、室内灯光照明、防火门等消防设施等，与本项目其他相关单位的配合，以及竣工后缺陷修复及保修工程等。具体以发包人要求内容为准。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：资质最低要求：须同时具备以下1）、2）资质：1）设计资质：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的以下①或②或③或④中的一种：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；④同时具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和消防设施工程设计专项乙级及以上资质。2）施工资质：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的以下①或②中的一种，且具有有效的安全生产许可证；①建筑工程施工总承包三级及以上资质；②同时具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质。 
  3.1.2业绩要求：业绩最低要求：须同时具备以下业绩：1）设计业绩：近5年内（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订日期为准）在中华人民共和国境内独立承担过1个单个建筑面积6000平方米及以上的公共建筑室内精装修工程设计业绩（投标人独立承担的室内精装修工程设计为合同内容的一部分，且其对应的内容满足要求的，也视为该业绩满足要求）；2）施工业绩：近5年内（自招标公告发布之日起倒算，以竣工验收为准）完成过1个合同金额500万元及以上的公共建筑室内精装修工程施工业绩（投标人独立完成的室内精装修工程施工为合同内容的一部分，且其对应的合同金额等内容满足要求的，也视为该业绩满足要求）。注：①公共建筑：如办公建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科研建筑、交通建筑、医疗建筑等。②若所附业绩合同为PPP合同或设计施工总承包合同或EPC总承包合同或其它施工合同，其中该合同中投标人独立设计、施工范围内对应的规模、合同金额满足要求，视为该项目业绩为投标人独立完成的业绩。③若同一业绩同时满足1）、2）两个类型业绩要求，可分别作为满足对应要求的设计业绩及施工业绩。 
  3.1.3项目负责人资格要求：项目经理最低要求：2名，其中：项目经理（公共服务公司）须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），注册单位与投标人一致，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。项目经理（投资管理公司、基金管理公司）须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），注册单位与投标人一致，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。项目经理（公共服务公司）与项目经理（投资管理公司、基金管理公司）二者不得兼任。温馨提示：请各投标人注意，根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。若投标人所附证书为一级建造师注册证书，请各投标人按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料，否则造成的一切后果由投标人自行负责。 
  3.1.4其他主要人员要求：（1）设计负责人最低要求：具有国家一级注册建筑师证书（不得由本项目项目经理兼任）。（2）施工负责人最低要求：由本项目项目经理兼任。 
  3.1.5财务要求：提供近3年度（2020、2021、2022年）经会计师事务所审计的财务审计报告（若2020年后成立，提供成立至2022年度），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。（如为联合体投标，则联合体各方均需满足财务要求）。 
  3.1.6信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 否决性惩戒方式。
3.2 本次招标接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024-01-26 00:00至2024-02-18 09:29（北京，下同），注册后查看下载招标文件。

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