一、招标项目概况
1、项目名称：赣州蓉江新城RJ05-D04-01、RJ05-D06-01地块商住小区设计项目（二次招标）；
2、招标人###市国锦房地****公司；
3、招标代理单位：四川良友建****公司；
4、项目建设地点：蓉江新城RJ05-D04-01地块(蓉江新###路东侧###路南侧)、蓉江新城RJ05-D06-01地块(蓉江新区蓉江大道东侧###路南侧)具体位置以宗地图为准；
5、项目规模：RJ05-D04-01地块约********㎡、RJ05-D06-01地块约********㎡；
6、项目投资：本项目建安总投资约********万元，设计费约1000万元（暂估）；
7、资金来源为：自筹资金；
8、标段划分：一个标段。
二、招标范围
设计招标范围
（设计内容包括且不限于如下设计内容）
序号
设计内容
具体内容
1
建筑规划方案设计
概念方案
建筑规划方案
人防方案
装配式方案
园林景观报规方案
建筑规划3D宣传片
其它属于建筑规划方案的设计内容等
2
规划建筑施工图设计
建筑、结构、给排水、电气、暖通等建筑施工图
人防专项施工图
岩土工程设计（含基坑支护、边坡支护等）
绿色建筑设计施工图(含绿色建筑咨询及设计、土壤氡检测、电磁辐射检测、噪声检测等)
其它属于规划建筑施工图的设计、水土保持内容等
3
展示区专项设计
售楼部软硬装方案、施工图、材料样品、材料清单
看房通道方案、施工图、材料样品、材料清单
样板房软硬装方案、施工图、材料样品、材料清单
公共区域软硬装方案、施工图、材料样品、材料清单
归家动线方案、施工图、材料样品、材料清单
空中花园展示区设计
其它展示区专项设计等
4
园林景观设计
园林景观概念方案
园林景观方案
园林景观施工图
儿童活动区域方案、施工图、材料样品、材料清单
空中花园设计
园林景观3D动画
其它园林景观设计服务等
5
专项深化设计
立面分色专项设计
智能化系统专项设计
项目形象标识系统专项设计
铝合金门窗、栏杆、格栅、幕墙等设计及二次深化设计、材料样板
亮化设计及二次深化设计、灯具参数表及样板选型
装配式设计及二次深化设计
电梯设计及二次深化设计
钢结构设计及二次深化设计
抗震支吊架（含平面布置图）设计及二次深化设计
标识标牌系统设计
停车场交通设施及标识划线
架空层区域软硬装方案、施工图、材料清单
其它专项深化设计等
除以上内容外还应包含发动机及发电机房设计、物管用房设计、装修设计等，招标人有权中标后根据工程实际情况对设计范围进行调整。

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联系人：刘欣
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