1. 采购条件
根据有关计划安排，我单位对 中水电公司物业服务项目 进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。
（1） 采购项目名称：中水电公司物业服务项目
（2） 项目编号：CWE-BZ-005/24
2. 采购范围
（1） 六铺炕办公区域：西小楼公寓、六铺炕中水电大厦地下档案库房、六铺炕大厦信息办公室、老干部中心、6号楼锅炉房（上阿项目部）、车队用房保洁服务，上述区域及六铺炕中水电大厦、华枫公寓2套地下室、华严北里小区12套公寓、安慧北里7套公寓应急维修服务。
（2） 北投大厦区域：北投大厦403-404室、第5层、第6层租赁面积约10444.72平方米（此面积不作为工作量计量依据）保洁服务、会务服务、维修服务、安保服务、行政前台服务、办公区域环境绿化服务、布草服务、取餐及收餐服务（取餐地点为地下一楼指定餐厅或大楼入口）等。
3. 报价人资格要求（以下条件需同时具备）
（1）资质条件：依法成立并有3年以上物业服务行业经营经验，并提供营业执照；
（2）财务要求：报价人应提供2020-2022年审计报告或财务报表，近三年至少两年不亏损 ；
（3）业绩要求：自2020年1月起至投标截止日内具有至少2个10000平米以上办公楼类似物业服务项目业绩，并提供证明材料；
（4）人员要求: 应组建本采购项目的服务团队，其中项目负责人应具有3年以上类似项目物业服务管理经验（须在项目经理简历主要经历中至少涵盖3年的相关经历，包括、参加过的项目名称及规模、该项目中任职等信息）；
（5）信誉要求：近3年内未受到行政管理部门处罚；具有良好的企业信誉，未被信用中国列入失信被执行人名单，签署无不良执业记录承诺书；
（6）其他要求：采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。
4. 报价人征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5. 采购文件的获取
5.1 采购文件发售：201月216：00时至201月310：00时。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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