福泉高速驿坂服务区海鲜餐饮大排档经营权承包项目二次招标公告

日期：2024-01-25 收藏项目

1、项目名称：福泉高速驿坂服务区海鲜餐饮大排档经营权承包项目（二次）
2、招标编号：GSZ-2
3、项目概况
招标人为实施品牌经营，引进国内外知名餐饮品牌，丰富驿坂服务区经营业态，打造“福建特色、全国领先”的高速公路与国道共用的标杆服务区，现将驿坂服务区A区商业综合体一层（国道侧）3、4、16、17、18#商铺即海鲜餐饮大排档经营权承包项目通过公开招标方式选定经营承包方。本项目招标人为福建省福泉高速公路经营服务有限公司，该经营项目经营面积约为530平方米，位于驿坂服务区A区一层（国道侧），经营场所为毛坯场地交付，承包方需自行组织场地装修。
中选承包方须向项目业主缴纳承包金等相关费用。本经营项目采用保底承包金+超保底营业额部分全额计提方式收取项目整体承包金。本项目招标控制价（最低限价）为项目首年年保底承包金即59万元（注：首年年保底承包金为项目首年年保底营业额295万所应缴的承包金）。投标人投标报价不得低于招标控制价。
4、招标范围及相关要求
4.1 招标范围及合同包划分：

合同包号	合同包名称	项目经营面积	首年年保底承包金底价（招标控制价）	超保底营业额部分提成比例
一	福泉高速驿坂服务区海鲜餐饮大排档经营权承包项目（二次）经营权承包	约530㎡	59万元	详见招标文件第五章
注： 1、本项目采用保底承包金+超保底营业额部分全额计提方式收取承包金。超保底营业额部分计提比例详见招标文件第五章 2、本项目设置有培育期、过渡期及成熟期。其中第一年度为培育期，第二年度为过渡期、第三年度至第五年度为成熟期。投标人须对首年（培育期）年保底承包金进行报价，后续年度的保底承包金根据招标后的溢价率进行相应比例上浮。过渡期及成熟期的预设保底承包金底价详见招标文件第五章。 3、首年年保底承包金为项目首年年保底营业额295万所应缴的承包金。

4.2项目经营范围：海鲜餐饮大排档系列产品加工、制作、售卖；
4.3项目经营方式：依照法律法规以及合同的约定自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险，并依照劳动法律法规的规定自主用工；
4.4合同期限（承包期限）：本项目承包期限为3+2年（含装修免租期3个月），其中前3年为固定承包期，后续2年为合同激励期。
4.5 经营项目地点：驿坂服务区A区一层（国道侧）3、4、16、17、18#商铺（经营区域平面图详见招标文件附件）
5、投标人的资格要求
（1）投标人为在中国境内依法注册合法存续的企业法人，且具有有效的食品经营许可证。
（2）信誉要求：不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.4项所列的任何一种不良状况或不良信用记录。
（3）本项目不接受联合体投标。
6、评标办法
本项目采用的评审办法：资格后审，综合评分法。
7、投标保证金
7.1投标保证金提交的金额：人民币100000元整（大写：人民币壹拾万元整）。
7.2 投标保证金递交截止