一、项目基本情况
1.项目编号：SZGW
2.项目名称：苏州市轨道交通物业保障分公司2、3、4、5、6、7、8号线场段、配餐中心部分物管岗位劳务外包服务项目（2024-2027年）
3.最高投标限价（含税）：
第1标段：2号线太平车辆段、4号线元和停车场、7号线莫阳停车场部分物管岗位劳务外包服务项目；2336.083006万元（大写：贰仟叁佰叁拾陆万零捌佰叁拾元陆分）。
第2标段：3号线唯亭停车场、5号线唯亭北停车场、6号线桑田岛停车场（含2号线部分）部分物管岗位劳务外包服务项目；3485.124904万元（大写：叁仟肆佰捌拾伍万壹仟贰佰肆拾玖元肆分）。
第3标段：3号线浒墅关车辆段、6号线浒墅关车辆段、8号线三角咀停车场部分物管岗位劳务外包服务项目；3670.519241万元。（大写：叁仟陆佰柒拾万伍仟壹佰玖拾贰元肆角壹分）。
第4标段：4号线天鹅荡停车场、7号线天鹅荡车辆段、5号线胥口车辆段部分物管岗位劳务外包服务项目；2581.974569万元。（大写：贰仟伍佰捌拾壹万玖仟柒佰肆拾伍元陆角玖分）。
第5标段：4号线松陵车辆段、8号线镬底潭车辆段部分物管岗位劳务外包服务项目；2365.24612万元。（大写：贰仟叁佰陆拾伍万贰仟肆佰陆拾壹元贰角）。
第6标段：配餐中心、6、7、8号线食堂部分勤杂岗位劳务外包服务项目；668.726667万元。（大写：陆佰陆拾捌万柒仟贰佰陆拾陆元陆角柒分）。
各标段投标人投标时报价不得超过招标文件中规定的最高投标限价或各岗位所设立的最高投标限价（※各岗位所设立的最高投标限价详见报价单中“各岗位含税最高投标限价”）。
4.采购需求：本项目拟划分6个标段，招标内容：其中第1-5标段以就近原则按区域划分，第6标段为食堂勤杂工劳务外包服务。招标内容：物业保障分公司所管辖的苏州市轨道交通2、3、4、5、6、7、8号线车辆段（停车场）、配餐中心部分物管岗位（含食堂勤杂工）劳务外包服务项目，共计1014人，标段划分如下：
第1标段：2号线太平车辆段、4号线元和停车场、7号线莫阳停车场部分物管岗位劳务外包服务项目。工作内容：苏州轨道交通2号线太平车辆段、4号线元和停车场、7号线莫阳停车场部分岗位劳务外包、垃圾清运等，劳务人员包括1名项目负责人，2名项目主管，3名内勤，12名宿管，9名保安领班，42名保安队员，18名消控设施操作员，3名保洁队长，36名场所保洁员，3名电客车保洁领班，49名电客车保洁员，共计178人；
第2标段：3号线唯亭停车场、5号线唯亭北停车场、6号线桑田岛停车场（含2号线部分）部分物管岗位劳务外包服务项目。工作内容：苏州轨道交通3号线唯亭停车场、5号线唯亭北停车场、6号线桑田岛停车场（含2号线部分）部分岗位劳务外包、垃圾清运等，劳务人员包括1名项目负责人，2名项目主管，3名内勤，12名宿管，9名保安领班，48名保安队员，18名消控设施操作员，3名保洁队长，39名场所保洁员，4名电客车保洁领班，54名电客车保洁员，共计193人；
第3标段：3号线浒墅关车辆段、6号线浒墅关车辆段、8号线三角咀停车场部分物管岗位劳务外包服务项目。工作内容：苏州轨道交通3号线浒墅关车辆段、6号线浒墅关车辆段、8号线三角咀停车场部分岗位劳务外包、垃圾清运等，劳务人员包括1名项目负责人，2名项目主管，3名内勤，12名宿管，9名保安领班，51名保安队员，18名消控设施操作员，3名保洁队长，53名场所保洁员，3名电客车保洁领班，52名电客车保洁员，共计207人；
第4标段：4号线天鹅荡停车场、7号线天鹅荡车辆段、5号线胥口车辆段部分物管岗位劳务外包服务项目。工作内容：苏州轨道交通4号线天鹅荡停车场、7号线天鹅荡车辆段、5号线胥口车辆段部分岗位劳务外包、垃圾清运等，劳务人员包括1名项目负责人，2名项目主管，3名内勤，3名客服，12名宿管，9名保安领班，60名保安队员，18名消控设施操作员，3名保洁队长，56名场所保洁员，3名电客车保洁领班，44名电客车保洁员，共计214人；
第5标段：4号线松陵车辆段、8号线镬底潭车辆段部分物管岗位劳务外包服务项目。工作内容：苏州轨道交通4号线松陵车辆段、8号线镬底潭车辆段部分岗位劳务外包、垃圾清运等，劳务人员包括1名项目负责人，1名项目主管，2名内勤，8名宿管，6名保安领班，42名保安队员，12名消控设施操作员，2名保洁队长，42名场所保洁员，2名电客车保洁领班，30名电客车保洁员，共计148人；
第6标段：配餐中心、6、7、8号线食堂部分勤杂岗位劳务外包服务项目。工作内容：苏州轨道交通配餐中心、6、7、8号线食堂部分勤杂岗位劳务外包项目（2023-2025年）等，劳务人员包括1名项目负责人，勤杂领班5人，勤杂60人，预留机动勤杂8人，共计74人。
具体见招标文件第四章《用户需求书》。
5.合同履行期限：
第1标段：2号线太平车辆段、4号线元和停车场、7号线莫阳停车场部分物管岗位劳务外包服务项目：2号线太平车辆段、4号线元和停车场为36个月，计划204月至2027年3月3，7号线莫阳停车场为 4个月，计划2029月至20212月3。
第2标段：3号线唯亭停车场、5号线唯亭北停车场、6号线桑田岛停车场（含2号线部分）部分物管岗位劳务外包服务项目：3号线唯亭停车场、5号线唯亭北停车场为36个月，计划204月至2027年3月3，6号线桑田岛停车场（含2号线部分）为35个月，计划207月至2027年5月3。
第3标段：3号线浒墅关车辆段、6号线浒墅关车辆段、8号线三角咀停车场部分物管岗位劳务外包服务项目：3号线浒墅关车辆段为36个月，计划204月至2027年3月3，6号线浒墅关车辆段为37个月，计划207月至2027年7月3，8号线三角咀停车场为35个月，计划204月至2027年2月2。
第4标段：4号线天鹅荡停车场、7号线天鹅荡车辆段、5号线胥口车辆段部分物管岗位劳务外包服务项目：5号线胥口车辆段为36个月，计划204月至2027年3月3，4号线天鹅荡停车场为6个月，计划204月至209月3，7号线天鹅荡车辆段为20个月，计划2025年5月至20212月3。
第5标段：4号线松陵车辆段、8号线镬底潭车辆段部分物管岗位劳务外包服务项目：4号线松陵车辆段为36个月，计划204月至2027年3月3，8号线镬底潭车辆段为28个月，计划209月至20212月3。
第6标段：配餐中心、6、7、8号线食堂部分勤杂岗位劳务外包服务项目：24个月，计划204月至2023月3。
招标人有权对各标段上述日期进行调整，投标人应无条件服从招标人对工期的调整，部分标段中段场服务需求不尽相同，投标人需充分考虑报价风险，合同周期内费用不予调整。
二、投标人的资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2、投标人财务要求：具有最新年度由会计师事务所审计的财务审计报告及财务报表，且无拒绝和否定意见；
3、本项目的特定资格要求：
（1）第1-5标段：投标人近3年内（以合同签订为准）须具有车站、机场、医院、商场、对外运动场馆、会展中心、商务办公楼宇（写字楼）等非住宅物业管理服务项目（须包含保洁、秩序维护（或保安）服务）业绩，且单笔合同金额须在人民币800万元及以上（以合同金额为准），业绩必须是投标人的，而不是其母公司、子公司或合作方的，业绩以合同为准，如合同无法体现上述内容，可增加提供业主证明材料加以佐证；
（2）第6标段：投标人近3年内（以合同签订为准）须具有餐饮服务项目，或具有餐饮劳务外包服务项目，或具有车站、机场、医院、商场、对外运动场馆、会展中心、商务办公楼宇（写字楼）等非住宅物业管理服务项目（须包含餐饮服务，或餐饮劳务外包服务，或保洁，或秩序维护（或保安））业绩，且单笔合同金额须在人民币200万元及以上（以合同金额为准），业绩必须是投标人的，而不是其母公司、子公司或合作方的，业绩以合同为准，如合同无法体现上述内容，可增加提供业主证明材料加以佐证；
4、本项目不接受以非独立法人机构为代理人的申请；
5、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办23号），投标人失信被执行人情况以“信用中国”网站查询结果为准；
6、投标人之间存在下列情况之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人或者负责人为同一人，或存在直接控股、管理关系的；
（2）同一人分别在两家或以上的单位担任董事、监事；
（3）法定代表人、负责人、董事或监事有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
（4）一家单位（以集团公司为限）最多允许一个投标人参加本项目投标，如同一集团公司通过资审有多个投标人且均无意向退出，则该集团公司所有投标人资格审查均按不通过认定（注：集团公司的界定：如为央企，指央企二级公司；如为其他企业，指一级公司）；
7、本项目不接受联合体投标；
8、投标人近1年内未被列入采购人负面清单的（指物业保障分公司负面清单）；
9、投标人近1年内没有无正当理由放弃中标资格、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
10、本次招标总计6个标段，所有投标人最多允许同时申请6个标段参与投标，最多允许同时中2个标段，其中第1-5标段1家投标人最多允许中1个标段，第6标段可兼中，定标顺序为：先→后：第3标段→第2标段→第4标段→第5标段→第1标段→第6标段，其中某1投标人在第1-5标段优先定标标段上已推荐为第一中标候选人，则在第1-5的其他标段不再被推荐为中标候选人，由后续排名单位依次递补。任何情况下，推荐中标候选人优先次序为排名次序。拟中标人不得自行改变其推荐中标次序，否则取消其中标资格。
注：招标文件（或公告）中凡涉及到近1年或近3年是指自公告发布之日起往前倒推1年或3年。
三、招标文件的获取
1.出售：201月2至202月，每天9：00至11：00，13：00至16：00（北京，法定节假日除外）

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