一、本次招租是根据###市农村集体资产交易管理办法》、###市番禺区农村集体资产交易管理实施细则》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。 二、招租资产基本情况：（一）资产名称： ###街榄塘###街2号之4-5铺 ；（二）资产面积：总面积约117平方米（含二楼）（三）资产所在地###街榄塘###街2号之4-5铺；（四）租赁年限：9 年，从 年 月 日至 年 月 日，无免租期； （五）交易底价：竞投租金，交易底价为20元/平方米/月（不含税）。（六）竞投方式：采用 举牌竞价 的方式进行公开竞投，举牌前通过摇珠确定举牌顺序，凡第一顺序报价者不举牌叫价的当场没收保证金。底价： 竞投租金，交易底价为20元/平方米/月（不含税） ，每次叫价递增1元或1元的整数倍，价高者得；（在价格和条件相同的情况下，原承租户依法、依约定享有优先竞得权）；（在价格和条件相同的情况下，原承租户依法、依约定享有优先竞得权）；（七）租金递增方式：租金三年递增10%，如此类推，直至合同期满止。（八）租金支付方式：每 季度 支付一次；（九）竞投保证金: ￥ ******** 元（大写：人民币壹万元整），竞投人要在 2024 年 2 月 1 日 17 时前将交易保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：1、账户名称###市番禺区人民###街道办事处；2、开户银行：广州农村商业银****公司黄编支行；3、银行账号：****************；4、款项来源：竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳，必须在摘要栏中注明u201c（竞投人姓名）参加 ###街榄塘###街2号之4-5铺 竞投交易保证金u201d。5、交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账户名称必须与交易中心报名参与竞投的竞投人名称一致****公司名义报名竞投****公司账户转入竞投保证金。6、交易保证金以到达指定账户内的为准，竞投人应充分考虑交易保证金转（汇）款手续办理、资金在途等，确保交易保证金按竞投公告规定内到达指定账户，凡未按规定交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。7、缴付成功后必###街农村集体资产资源管理交易中心开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后30天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方按相关规定处理。（十）资产用途:1、竞得人不能改变物业原有用途。（十一）其他情况：1、卫生费按1元/平方米/月收取，村只负责清运处理生活垃圾，承租方自行负责清运处理餐厨垃圾、工业垃圾等其它垃圾。2、物业仅用于经营工业、商业，禁止经营收购废品和再生资源等污染类行业。不能经营高污染、高影响周边环境卫生和高噪声等不符合法律和环保要求的各种商业；不能经营汽车维修和汽车服务（洗车）、餐饮服务业和售卖鲜肉、冻肉、三鸟、烧腊、水产品、冰鲜、食品加工等###市场影响较大的相应农贸产品。3、水费、电费等其他费用按村相关规定缴纳。

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