2.项目概况与招标范围     2.1 项目建设地点：华东区域
    2.2 项目建设规模：略
    2.3 服务期限：305天，计划开始日期:2003月0。
    2.4 招标范围：本次集中采购包含华东区域目前在售项目及预计获取新项目。工作内容包含但不限于根据我司要求，提供20社群活动服务方案并落地，以we悦社群维系新老业主，提高客户满意度。
    2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
    2.6 其他补充：中标人数量：1家。
中标入围单位数量：本次招标在投标单位取第一名中标人入围单位中标，与招标人签订集中采购框架协议。
本次采购采用集中采购框架协议招标方式（简称“框架协议招标”）分为两个阶段:
第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定框架协议中标入围单位 1家，并以双方签订的《框架协议》约定采购项目的最高限价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；
第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，与第一阶段确定的中标单位签订具体项目《采购合同》并确定最终合同价格。 3.投标人资格要求     3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
    3.1.1 资质要求：必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照（须包含相关经营范围），且具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力（须提交有效的营业执照复印件）
    3.1.2 财务要求：近三年财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，若本年度新成立或成立不满一年的投标单位可提供其基本开户银行出具的资信证明复印件均有效）
    3.1.3 业绩要求：2020年1月至今与地产公司签订过1个及以上营销活动类战略合作协议或2020年1月至今地产公司签订2个及以上建筑面积不少于5万平方米及以上的类似项目营销活动类业绩。
    3.1.4 信誉要求：须提供通过“信用中国”网站查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询应为发布招标公告日期之后）。未被列入电建集团、电建地产黑名单供应商。不是项目开发所在地政府禁入单位。
    3.1.5 项目主要负责人资格要求：具有营销策划工作项目负责的经历，投标人须在投标文件资格审查部分提供项目负责人身份证复印件。否则，将由评标委员会作否决投标处理。
    3.1.6 中标人数：1
    3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
    3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取   请于 2024 年 01 月 25 日至 2024 年 01 月 224：00时止（北京）

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