一．招标条件 
本招标项目长东北科技商务中心（一期）外立面、幕墙、消防维修工程已由相关部门批准建设，招标人为长春市富源晟和房地产开发有限公司，资金来源为自筹,已落实。项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审的方式进行公开招标。
二．项目概况
2.1 项目名称：长东北科技商务中心（一期）外立面、幕墙、消防维修工程。
2.2 招标范围：主要维修内容为长东北科技商务中心（一期）外立面、幕墙、消防系统，详见工程量清单。
2.3 建设规模：本项目针对长东北科技商务中心（一期）外立面、幕墙、消防维修，涉及建筑面积105890平方米。
2.4 建设地点：吉林省长春市宽城区北远达大街辅路与应化南路交叉口以西。
2.5 计划工期：202月2-205月3。
2.6 质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
2.7 最高投标限价：7689442.00元。
三.投标人资格要求
3.1 投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目管理机构：投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类)且无在建工程。除项目经理外，项目管理机构中最少应配备技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；造价人员1人,具备二级及以上注册造价师执业资格，施工员1人、质量员1人、材料员1人，具有行政主管部门颁发的岗位证书；专职安全员1人，具有行政主管部门颁发的安全生产资格证书（B类或C类）；
施工项目管理机构人员，必须为本单位在职人员且一人一岗，均无在建工程。施工项目管理机构人员必须为本单位在职人员。拟派项目管理机构所有人员及授权人需提供2023年1月至投标截止前任意一个月的“基本养老保险单位参保人员缴费证明”，以社保局官网查询为准，否则其投标将被否决。
3.3 投标人近三年（2020年至今）财务状况良好。
近三年（2020年-2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2022年12月3的财务审计报告，如公司为2022年12月3以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人的企业资质、项目管理机构配备所有人员资格均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7 本次招标拒绝列入行政机关取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人应未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；在近年（2020年1月至递交投标文件截止之日）投标人法定代表人（或者其委托代理人）、拟委任项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管28号）文件要求，信用评价不合格的企业禁止参与政府投资项目投标。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。
3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区新开工项目禁止在建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。
四.招标文件的获取
4.1自201月28时30分至201月316时00分下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

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