一、招商人：深圳市深铁时代实业发展有限公司
二、招商项目名称：罗湖区桂园北路文化楼后场地
三、招商物业基本情况
本次招商物业位于罗湖区桂园北路，具体情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	期限（年）	经营业态
1	文化楼后场地	罗湖区桂园北路	555	5	商业

注：
1.该标的作为一个招商项目进行招商。对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。
2.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。
3.所在物业如有物业管理的，中商人须自行与中商物业所在的物业管理公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。
4.中商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。
5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。
6.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。
7.不得经营危险化学品等业态。
8.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。
9.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
10.其他约定：
（1）该场地不得转租，乙方须在距离原有围墙2.5米处新建围墙或围栏，并预留检修通道，费用由乙方承担。
（2）乙方不得擅自翻越旧围墙，影响铁路运营安全，不得擅自在场地内建造建筑物（临时建筑物）、构筑物等。
（3）场地内不可设立彩钢瓦、塑料大棚，广告牌等硬漂浮物类及各种网类、塑料等轻质漂浮物类，不得升放风筝、气球、无人机等低空漂浮物。
（4）场地内不可进行生产、加工、存储、销售易燃易爆及放射性等危险物品，不得从事排放粉尘、烟尘及腐蚀性气体的生产活动。
（5）不得堆放杂物、弃土弃渣及倾倒垃圾和排污。
（6）该场地不提供水电、不可用做住宿、餐饮、垃圾（废品）回收站及设置充电桩，不可使用煤气、不得种植树木。
四、竞商人资格
竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名：201月2至202月17:00。

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联系人：刘欣
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