一、标的物基本情况 （一）资产名称和编号：u201c南村村围蔽岗亭u201d（********1-0022）。 （二）占地面积（以实际量度面积为准）：120平方米。 （三）标的物所在地址：南村镇南村村u201c停车管理经营权承包项目u201d。 （四）租赁年限：7年（合同起止以合同签订为准）。 （五）交易底价：********元/宗·月（含税）。 （六）递增情况：每三年为一个递增周期，递增幅度为上一期租金10%。。 （七）竞投方式：采用参照竞价的方式进行公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人（详见竞投约定）；每次叫价增幅为：1000元/宗·月。（八）竞价保证金：********元（竞投人请于202月4点前以转账形式存入以下指定帐户，并凭银行汇款凭证原件到南村镇兴业大道1042号镇政务中心五楼503室开具收据）；未能按上述约定内到现场开具收据者，均视为无效报名，其本次竞投资格自动失效（已存入的竞价保证金将会无息退回）。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在交易结果公示结束后五个工作日内无息退回竞价保证金)。1、单位名称###市番禺区南村镇人民政府；2、竞价保证金账号：0761********45；3、开户银行：广州农村商业银****公司清华坊分理处； 4、摘要：南村村u201c停车管理经营权承包项目u201d竞价保证金（汇款凭证备注栏填写）； 5、说明****公司名义报名投标****公司账户存入竞价保证金。（九）合同保证金：********元(中标人必须先缴纳合同保证金方可无息退回竞价保证金)。（十）标的物使用范围：现状用途。（十一）特别说明：1、仅限《营业执照》登记u201c类型u201d****公司****公司报名，不接受个人参与。参与竞投企业的营业执照经营范围须含u201c停车场服务u201d字眼。2、投标者应为经济实体，****公司****公司，在番禺区内注册且经营期限超过5年（注册资金1500万元以上含1500万元，实缴不低于400万元）。3、参与竞投企业须具有电子与智能化工程专业承包资质（有效期内）且近五年获得过广东省科学技术厅颁发的《广东省科技型中小企业》。4、参与竞投企业须提供近五年内没有不良记录行为或法律纠纷的证明材料。5、中标者需支付我村前期评估本项目承包经营权的费用（人民币********元），并于签订合同后三个工作日内转账至我社账户。 6、免租期1个月。 二、竞投约定 （一）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本招标公告的全部内容、了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况）、接受出租方拟定的交易底价、认可出租方提供的合同范本内容并自愿参与本次竞价；对缴交了竞价保证金却无故不到场竞价的竞投人，出租方有权没收其竞价保证金。（二）如标的物只有一人报名竞投时，该竞投人便被自动默许为以交易底价竞得标的物（不需要举牌应价）；若有举牌报价的，便以实际有效报价为最终竞得价。（三）如标的物有多人（两个以上，含两个）报名竞投时，则在宣布竞价开始后，任一竞投人必须要从交易底价上开始竞价，并按出租方现场宣布的幅度递增叫价，同时允许跳跃应价（每次增幅上限为交易底价20%）。最终以价高者得确定竞得人，即竞得价必须高于交易底价；若没竞投人举牌应价或报价的，出租方有权在全部已报名的竞投人中，摇珠抽取一个竞投人作中标方，且竞得人必须以不低于交易底价的价格承租标的物，否则该竞得人的竞价保证金不予退回。（四）竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内（或按事前约定）与出租方签订合同，如竞得人不按期签约或放弃竞得资格的，出租方有权没收其竞价保证金，该标的物由出租方收回，另作处理。

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