1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称开福区湘瓷小区7#危房拆除重建项目，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号关于开福区湘瓷小区7#危房拆除重建项目立项的批复开发改发〔2022〕309号，项目业主为长沙市恒晟城市更新投资有限责任公司，招标人为长沙市恒晟城市更新投资有限责任公司，主要建设内容开福区湘瓷小区7#危房拆除重建项目（新建工程），建筑面积约为3623.57m2，基底面积约为591.43m2，地上六层建筑，项目总投资为1559.88万元，资金来源和落实情况政府投资 本级财政预算。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：开福区湘瓷小区7#危房拆除重建项目（新建工程）；
1.2.2  建设地点：三一大道以北,江天路以南，凤舞路以东，伍家岭路以西湘瓷小区7#；
1.2.3  项目基本情况
  本项目主要包括开福区湘瓷小区7#危房拆除重建项目（新建工程），建筑面积约为3623.57m2，基底面积约为591.43m2，地上六层建筑；具体以招标人提供的施工图及工程量清单中所包含的施工内容为准
1.2.4  标段划分：1个标段；
   1.3 工期要求：300√天（日历日，下同）□月□年； 
1.4 招标范围：开福区湘瓷小区7#危房拆除重建项目（新建工程）；
1.5 质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；保修要求：按建设部2000 年80号令相关规定进行保修。
 
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的[建筑业企业资质/施工总承包/建筑工程施工总承包/建筑工程施工总承包三级]及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3  拟任项目经理具备[建筑工程]专业[二级注册建造师]及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表√不接受联合体投标
2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
  √不要求， 
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。。
□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）
□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。
□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：√经评审的最低投标价法；□综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024-01-24起注册后查看下载数据电文形式的招标文件。
 6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2024-02-22 09:00:00（北京，下同）。

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