1、项目概况与磋商范围：
1.1采购内容：物业管理服务
1.2采购服务情况:详见文件第六部分
1.3 招标方式：竞争性磋商
1.4 服务期：以合同签订时约定为准
1.5 服务地点：招标人指定地点
2、投标人资格要求：
2.1一般资格要求：
2.1.1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；
2.1.2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
2.1.3.具有良好财务制度、依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录：提供2022年度或2023年度的财务报表或基本开户银行出具的资信证明；提供2022年至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。
2.1.4.参加本次招标活动前三年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与本次招标活动。信用记录查询渠道：①“信用中国”网站信用信息报告生成为购买招标文件之日至开标前一天的任意;②中国政府采购网查询为购买招标文件之日至开标前一天的任意。投标人须提供信用信息报告及查询记录截图并加盖公章，作为信用信息查询记录和证据编入投标文件。
3、本项目不接受联合体投标。
4、获取招标文件：
4.1凡符合资格要求的投标人，于201 月23 日至1 月2，(北京09:00-12:00,14:00-17:00，法定工休日、法定节假日除外）注册后查看购买磋商文件。
4.2 磋商文件售价：人民币500元。
5、投标文件的递交：
响应文件提交的截止为202 月14时30分

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联系人：刘欣
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