1．磋商条件
本项目 温泉山谷5-1期2#综合楼办公楼区域提升工程 （项目名称）项目经相关部门批准实施，资金来源自筹，项目出资比例为100%，发包人为云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商。
2．项目概况与磋商范围
2.1项目名称：温泉山谷5-1期2#综合楼办公楼区域提升工程。
2.2磋商范围：温泉山谷5-1期2#综合楼办公区域提升改造，包含但不限于资料室装修、职工活动中心装修、出入口门、绿化提升等工程的深化设计及施工，具体见方案图纸及工程量清单。
2.3项目规模：约62万元。
2.4工期要求：3历天完成。
2.5项目地点：温泉山谷。
2.6质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB 50210-2018）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。
2.7标段划分：本次磋商只设一个标段。
2.8本项目不接受联合体。
3．竞争性磋商申请人资格要求
3.1磋商申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2磋商申请人须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或建筑施工总承包及以上资质。
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年度至今任意一年的财务报表（财务报表包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）；成立不足一年的，可提供自磋商申请文件提交截止前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。
3.5信誉要求：
（1）投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2020年至今没有骗取中标和严重违法违约的记录（提供相关承诺）。
（2）磋商申请人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况及“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的网页截图。对被列入失信被执行人或政府采购严重违法失信行为记录名单或政府采购严重违法失信行为信息记录的磋商申请人将否决其投标资格。
3.6磋商申请人不允许以任何形式分包或转包，若虚假承诺，一经查实，取消成交资格；
3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的招标活动；
3.8本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加的磋商申请人，请于201月23日至201月2获取竞争性磋商文件。

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