一、拍卖财产情况（一）拍卖财产内容齐齐哈尔农垦艳****公司（以下****公司”）名下资产包括机器设备（含两座粮囤）、无照厂房、以及位于查哈阳农场金光管理区第三作业区土地的使用权，使用面积4453㎡（土地使用权编号为黑国用（2012）第********号，土地类型为工业用地）；位查哈阳农场金光管理区第三作业区的合作********平米的土地使用权、140平米库房、25平米警卫房、140平米的院墙及350平米延长院墙、1000平米水泥****公司建设的3000平米的库房、5000平米的水泥晒场的资产使用权（使用权至2030年3月1，到期后归还北大荒集团黑龙江查哈****公司）。第一次拍卖价格********万；第二次拍卖价格542万元；第三次拍卖价格********万元。 第四次****公司全部资产打包一起拍卖，以********万元为起拍价，价高者得，保证金：40万元，增价幅度：2万元及其倍数。上述资产拍卖后按现状交付。（二）拍卖财产现状及权****公司名下厂房和土地及设备，未抵押，未查封，现租赁****公司名下土地用性质工业用地。二、特别提醒1.上述拍卖标的进行拍卖，由买受人自行办理转让手续，管理人将给予必要协助，交易环节所涉税费按照税法规定承担。2.竞买人应对拍卖土地使用权的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖土地使用权完全了解，并接受拍卖土地使用权的一切已知和未知瑕疵，管理人概不承担瑕疵担保责任。拍卖土地使用权的所有瑕疵均由买受人自行解决，管理人概不负责。3.竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序。

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