1. 招标条件
本招标项目南浔区长三角绿色智造联动发展产业园（二期）基础设施配套项目-人才公寓项目（室内精装修工程）设计项目，项目业主为湖州南浔高新技术产业园区管理委员会，招标人为湖州南浔高新技术产业园区管理委员会，设计费估价约 300 万元，建设资金来源为财政，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标项目编号为A3305030670000182001。
2. 项目概况与招标范围 
（1）招标项目建设地点：地块位于湖州市南浔区高新区，东临河道，地块北侧为湖浔大道，西侧为风顺路，南侧为高铁站前大道。项目地块分南北两块，北面地块面积约为40.82亩，南面地块面积约为28.21亩，中间河道东西向贯穿。
（2）工程规模：项目地块为不规则形状。北侧地块设置4幢住宅楼（23层），1幢2层的人才服务中心，及多幢配套用房；总建筑面积约80400.87平方米（其中地上建筑面积约54423.45平方米）。南侧地块设置4幢住宅楼（16层~19层），其中裙房中设置配套服务用房等，总建筑面积约57285.81平方米（其中地上建筑面积约37607.68平方米）。详见设计任务书。
（3）招标范围：承担本项目室内装修方案设计（含估算编制）、室内装修初步设计（含概算），室内装修施工图设计，对后续设计答疑、技术交底、方案把控，协助业主方对项目品质进行把控工作，具体详见设计任务书。

1. （4）设计内容：设计内容包含但不仅限于以下内容：住宅楼室内设计（含水电设计、空调设计、卫生间及洁具设计、固定家具设计、窗帘设计、灯具及插座、弱电及网络、热水设计、厨房设备预留等）；公共区域（中庭、门厅、架空层、电梯厅、楼梯间、走廊等）装修设计，暖通空调设计、智能化设计（门禁、监控、楼宇对讲、安防）、消防设计、以及所有可能的专业设计等。
2. 不包括内容：公寓内的软装设计（家具、摆件、盆景、装饰品），除空调和热水器之外的家电设计，天然气管线设计。

（5）服务周期：自合同签订之日起至项目施工图图审完成之日止。
（6）设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交。各阶段设计文件提交要求如下：
（6.1）经招标人组织专家评审后，中标人应依据评审意见，3历天内进一步完善设计方案，直到审批通过；
（6.2）方案审批通过后，3历天内完成初步设计（含概算）；
（6.3）初步设计审批通过后，3历天内完成施工设计；
注：以上设计工期不包含招标人确认及政府审批。
3. 投标人及投标项目负责人资格要求
3.1投标人资格要求
3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册；
3.1.2具备有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
3.1.3投标人须同时满足上述要求，本项目不接受联合体投标；
3.2投标项目负责人资格要求
3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师证书；
注：因2022年7月起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。
3.3其他要求：本项目不接受联合体投标。
4. 招投标方式
4.1公开招标。
5. 招标文件的获取
注册后查看
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止（投标截止，下同）为【2024】年【2】月【27】日【9】 时【30】分。

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