一、项目基本情况
1.项目编号：CJX-KJ-2024003
2.项目名称：中吴宾馆员工外租房屋居间服务框架协议采购
3.最高限制单价：响应征集人制定的价格政策，具体详见征集文件第四章
4.采购需求：包括但不限于为中吴宾馆员工外租房提供房源信息、协调、洽谈、办理相关房屋租赁登记、备案等居间服务。具体详见征集文件第四章。
5.框架协议的期限：三年，合同一年一签。（第一年合同期结束后，征集人有权根据全年考核结果决定是否续签下一年度合同；以此类推，最多续签两次。）
二、供应商的资格要求：
1.满足以下规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，在“中国裁判文书网”无行贿记录证明（以评标开始后现场查询结果为准）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招投标活动；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特定资格要求：
（1）供应商已根据行政主管部门规定办理房地产经纪机构备案且未被列入“黑名单”；（提供有效的网站截图、备案证书）
（2）提供一名项目负责人，应具备房产经纪人职业资格；（提供项目负责人与申请人签订的劳动合同、职业资格证书及身份证复印件）
（3）在常州市区范围内有固定的经营场所（提供相关经营地址的房屋所有权证书或租赁合同）；
（4）2022年至本招募公告发布之日，供应商具备招募人地址（中吴宾馆）周边1公里路程范围内，已实际成交并在行政主管部门规定的平台进行房屋租赁登记备案的房屋租赁业绩二个；（以备案合同明确为准，提供能证明业绩内容的备案合同复印件及网站截图）。
3.本项目不接受联合体投标。
三、获取征集文件
1.：公告发布之日起至201月217：00（北京）
2.征集文件每套售价500元/单位。

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联系人：刘欣
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