1	工程名称	杭政储出80号地块商业商务用房项目外装工程
2	工程地点	杭州市上城区位于四七堡单元内，北至规划昙花庵路，南至规划凤起东路，西至规划东御路，东至规划同协路，JG1402-B1/B2-42地块内
3	工期	预计总工期 522天，暂定开工日期 2023年 1 月 2。具体工期和以甲方通知为准。
4	工程内容	承包范围 三标段为7#~8#~9#楼幕墙劳务分包；四标段为1#~2#楼幕墙幕墙劳务分包　。甲方有权根据整个工程的进度、质量、设计变更、总体要求调整分包方承包的工程范围，分包方不得因此要求调整单价或增加费用。分包方以 包工包辅材 的方式完成承包范围内的工作内容。
5	验收标准	国家相关工程施工及验收规范（最新版本），除满足国家相关标准外，尚应满足业主方或监理总包方更高施工要求。确保“钱江杯”。
6	计价方式	1、 综合单价包干，工程量按实结算。 2、 分包方中标签订分包合同后，在项目实施过程中，非设计变更外的任何原因，都不能调整分包合同单价。 3、 该综合单价包括为完成分部分项工程成品的所有作业人工费、分包方自购材料费（含运输费、上下车费、装卸、堆码、试验检测费用等各项费用）、甲供材料的卸车、堆码及场内转运等各项费用、机械费、其他直接费、水电设施费、施工范围内的卫生清洁费（含文明施工的日常清扫，施工垃圾转运至甲方指定场所堆放）、临时设施费、成品及半成品保护费用、现场管理费、财务费用、保险费、税金等各种费用。作业人工费已包括乙方的各种工资、津贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具、用具、机具及机具损耗、临时用电及灯具、线路费、劳动保护费、医疗费、差旅费、个人所得税、保险费、外来劳动力就业证费、暂住费、岗位培训费等各种费用。此外，该综合单价包材料损耗（材料损耗规定详见附件6），还包成品码放、现场局部脚手架架板的固定与转移、施工过程中影响施工的局部主体剔凿及处理、甲方要求的与其他第三方的交叉收口作业、电焊作业的成品保护与火灾防范等、以及本合同约定的其他事项和费用（包括但不限于以上的各项费用都应在综合单价中考虑）。该包干单价不因劳动力价格的波动、物料的涨价、汇率的变动或法律、法规、规章的变化等任何因素的影响而作出任何调整。甲方在该包干综合单价外不再向乙方及乙方任何人员支付任何形式的费用。各投标人不得修改清单，若投标人认为清单有误，须报公司合约法务部核实后统一修改。 4、 工程结算时工程量按实际完成的工程量结算，工程量计算规则如清单中有描述，按清单约定执行，如清单中无描述，则按最新国标工程量清单计算规则执行。 5、 设计变更和新增工程价格按如下方式计取： A、当乙方分包范围仅为劳务清包时：综合单价＝直接费×(1+10%)×［1＋税率(按工程所在地税率)］ B、当乙方分包范围包含材料时：综合单价＝直接费×（1-下浮率）×［1＋税率(按工程所在地税率)］，其中下浮率由双方协商确定。 直接费＝按施工当地建设行政主管部门颁布的定额计取的人工费、材料费、机械费之和，其中人工费按工程当地建设行政主管部门发布的人工工资单价执行。新增变更和新增工程除综合单价外，不另计取其他任何费用（如施工措施费等）。
7	付款方式	1、乙方根据已完分项工程，且经甲方项目部验收合格后，按月编制过程计量报表（每月计量前，乙方须按照甲方要求提供《签证承诺函》，范本见附件九），每月1前报甲方审核，甲方在扣除相关费用后，按审核确认应付工程价款的  70 %支付给乙方。过程计量仅作为支付工程进度款的依据，不作为最终结算的凭证。需提供上月支付结清农民工工资证明。 2、乙方所承包工程完工，经竣工验收合格，并报送符合甲方要求的分包结算书之后，工程款付至合同额的  80  %。 3、分包结算审核完成后，工程款付至  95 %，剩余   5  %为工程质保金，质保期为3年（幕墙防渗漏为5年），保修期满待业主返还质保金后扣除发生的应由乙方承担的保修费用，余款三个月内全额无息支付。 4、支付方式：在收到发包人的工程款后，甲方同期对乙方合同价款进行结算，按审核确认金额的比例，以转账或融资手段（融资工具包括银票、商票、融易达、信用证或者其它表外融资工具，融资工具的选择由付款方根据自身情况进行灵活选择）方式支付到乙方账户，其中转账支付占比例  50  %，融资手段支付占比  50  %。甲方直接支付给乙方劳务队工人工资的部分除外。
8	投标保证金	1、投标保证金 5.4 万元。 2、投标保证金由投标方凭银行回单至闫璐18226627799开具收据。 3、如果投标单位在公司有其它项目可抵款项，必须在可抵项目办理完最终结算、且在公司欠款余额不超过合同付款比例方可办理抵缴手续（样表详见附件2）。 4、所有投标保证金将在中标单位签订合同后统一申请退还，退还前需开具退款收据送至浙江省杭州市西湖区蒋村街道西溪世纪中心7栋2单元5楼 闫璐18226627799（内容可写：今收到中建五局装饰幕墙有限公司杭州五堡项目幕墙劳务分包三、四标段投标保证金退款）。
9	履约保证金	履约保证金为中标价的 5 %。 提交：中标人需在接到中标通知书后3天内以银行转帐方式交纳履约保证金后与我单位联系签约事宜（签约时需出具我单位财务开具的履约保证金收据）。 返还：履约保证金不计取利息，待工程竣工验收证书发放、无质量安全问题、工程分包结算完成以及所有劳务人工费及辅材费用全部支付完毕（以上述事宜完成最后的日期为准）之日起十五个工作日内无息返还。
10	招标文件 发放	云筑网：云筑网发放（仅发电子版）
11	勘踏现场	自行勘踏 地址：杭州市上城区位于四七堡单元内，北至规划昙花庵路，南至规划凤起东路，西至规划东御路，东至规划同协路，JG1402-B1/B2-42地块内               现场联系人： 左涛 ，联系电话：15084994922               （请投标人认真勘踏现场，了解现场施工条件、场内及场外交通运输情况，投标时综合考虑各项费用，若投标人未勘踏现场，视同已勘踏现场并对现场条件已充分了解）
12	现场相关 说明	1、临水、临电设施：甲方提供接驳点（临水、临电）。临电要求：所有过道、楼梯间，以及主要的进出口都要设置灯带照明，架空挂墙固定，大空间不少于两个高空照明（乙方提供灯带、高空灯安装，施工范围内的甲供照明分包单位有义务进行保管和维护，如因人为因素遭到损坏，甲方有权对分包单位扣除相应费用），移动照明劳务自行考虑（符合项目部标准化要求，不得使用碘钨灯）。临水要求：施工水管由乙方自行考虑。  2、脚手架、高空车提供：总包外架、人货梯、塔吊拆除前进行使用，其余吊篮、机械设备等机械措施由甲方提供。 3、配电箱：二级配电箱（包含一级箱到二级箱的电缆）由项目部提供（施工范围内的二级配电箱分包单位有义务进行保管和维护，如配电箱因人为因素遭到损坏，甲方有权对分包单位扣除相应费用），三级配电箱由甲方统一采购费用由乙方承担（含二级至三级配电箱电缆，若乙方提供的配电箱及电缆符合项目部要求可自行采购提供） 4、乙供材料品牌：分包单位使用的材料，进场前均需报甲方与监理审核（检验报告、合格证随材料同时入场），审核通过后方可进场使用；未经甲方同意擅自使用材料，所有后果由乙方承担，甲方有权责令返工并处以罚款。 5、成品及半成品保护：施工范围内所有成品及半成品必须做好保护措施，现场加工棚材料由甲方提供，安装由乙方负责，综合考虑在综合单价中，满足甲方要求，分包单位负责保护、安拆及清理，施工过程中的成品由乙方负责保护。 6、甲、乙供材料运输：项目部只负责将材料送至工地堆场，场内施工材料卸货、运输及多次转运费用由分包单位自行考虑在综合单价中。 7、劳务用工合同：分包单位必须与所有劳务施工人员签订用工合同，并向甲方项目部提交用工合同进行备案（项目审核），并依据政府及业主方要求100%实施实名制管理，55周岁以上者不予进场，特殊工种不超过50周岁，焊工持证上岗，满足“一芯一码一平台”电气焊全链条风险管控体系要求，且需按项目要求提供相关证明。 8、安全文明施工：乙方施工现场需配一名专职持证电工及安全员，3到5名小工，以维护现场的文明施工，施工过程中、完工后所有工作面垃圾必须全部清理干净（必须做到工完场清）；如分包单位各自施工区域未进行清理，项目部有权安排其他人员进行清理，相应费用于当期进度款中予以双倍扣除，分包单位应无条件接受。 9、食宿问题：所有食宿自行解决，但是项目有板房的情况下可以从总包处协调板房，费用由乙方承担。 10、测量放线：乙方负责的施工区域内，按甲方要求（数字三三统一）完成所有的测量放线工作，费用考虑在综合单价中。 11、临边防护：乙方施工区域内所有的临边防护由乙方负责维护和修复，费用考虑在综合单价中。 12、乙方所有进场人员需持有常住地址社区及相关的健康证明，到达项目后需就近至当地医院进行核酸检测（如需要）及体检报告。

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