一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一）基本情况###市JCR2024-5（恩平01）号地位于恩平产业转移工业园大槐配套区8-1号地，用途为工业用地；出让建设用地面积********.50平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：50年。（二）规划条件：容积率≥********，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑高度上限为+80米。（三）其他要求：1、宗地按现状出让。拟出让面积指挂牌出让勘测定界图红线内面积。如因建###路占用红线内面积的，土地价款不作出任何调整，由竞得人负责和承担。2、竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设，具体见地块规划图。3、本宗地产业类型为照明灯具制造产业，项目固定资产投资强度不低于647万元/亩，建设标准厂房，用地创税率不低于25万元/亩/年。二、报价/竞价规则本次国****网上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

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