1、 招标条件
本项目君颐花园住宅小区项目已由 天津市宝坻区行政审批局 以 2312-120115-89-01-120800 批准建设，招标人为 天津晋坻房地产开发有限公司 ，建设资金为 96510.68 万元，资金来源为 银行贷款:64810.68万元，资本金:31700万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 120200平方米 。项目已具备招标条件， 现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：君颐花园住宅小区项目，建设规模为120200平方米，项目占地面积51140.01㎡，地上建筑面积77200㎡，地下建筑面积12000㎡，架空平台31000㎡,总投资额96510.68万元。
2.2 工程建设地点：天津市宝坻区南三路与幸福路交口
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：君颐花园住宅小区项目（1-4#楼、9-18#楼、配建二至配建八、配建十至配建十二），招标范围：总建筑面积98001.82平方米，其中地上建筑面积88201.82平方米（含地上住宅及商业建筑面积62219.96㎡，架空层面积25981.86㎡），地下建筑面积：9800平方米，最大单体规模：25981.86平方米，最高高度：32.9米,最高层数：地上11层，架空层1层，地下1层，最大单跨跨度8.8米，最大基坑深度4.9米。结构类型：剪力墙结构、框架结构。主要建设内容包括：地基与基础、基坑支护、主体结构、建筑屋面、装修装饰、给水排水及供暖、电气、消防、空调与通风、设备、室外配套及各种专业管线预留预埋工程等，具体详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中的全部内容。总投资额25000.0万元。
2.4 计划工期要求：2003月2 至 20209月3
2.5 工程质量要求：达到国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类建筑工程相关专业高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员具体要求详见招标文件，正项目经理还应具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行确认
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2001月2 至 2001月2。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2001月216时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2001月2至2001月2 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日09时00分 至 11时30分， 13时30分 至 16时00分（北京）注册后查看获取文件。

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