一、第二年租金不上涨，自第三年起逐年递增5%。 3、签约以签约通知为准。 重大事项及其他披露内容 1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、承租方自行承担在租赁期内生产、生活所产生的水电费、生活垃圾费、物业管理费等相关费用（收费标准详见租赁合同）。签订合同1内，需预缴水电费、生活垃圾费、物业管理费等相关费********.00元给出租方，之后每月以出租方发出的缴费通知单为准，承租人在收到缴费通知单后3日内须支付完毕，可优先从预缴费用中抵扣。3、涉及专项经营的，必须具有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业，及违反国家法律法规规定的生产经营类别。4、装修期（不计租金）：6个月。承租方对经营需要装修、改建的相关费用由承租方自行承担，进场施工前需经出租方审批同意，并缴纳一定的保证金，装修保证金为 8元/㎡，退租时须恢复原样，征得出租方同意的除外。5、承租方须爱护租赁资产及附属设施，自行承担租赁资产原有设施(含水电管线、水电 设施)及承租方新增设施的养护、维修责任及费用。因承租方原因导致租赁资产出现结构安全问题需进行重大修复时，由承租方自行承担修复责任及费用。承租方拒不维修的，出租方可代为维修或委托**担，且出租方保留向承租方追究相关法律责任的权利。6、承租方如需对承租资产进行新建、翻建、改建、修缮、装卸、装修的(不涉及资产主体框架改造等危害安全事项)或需要改造、增设其它设施的，应征得出租方书面同意后方可进行(若涉及到需要政府相关职能部门申请、审批的情况下，还应当经政府相关职能部门同意),其费用由承租方自行承担，但须确保施工的安全及符合环保要求，不得影响周边租(住)户正常的经营、工作、生活秩序等，不得擅自拆改房屋结构及房内设施，否则出租方有权制止或责令停工，如在装修过程中发生安全事故的，由承租方负责承担相关责任与费用。7、承租方如需在资产内外搭设建筑、设置店名牌匾、广告招牌、空调，应自行办理报建、报批手续及承担相关费用，安装方案须经政府相关职能部门审批并经出租方审核同意后方能施工，否则出租方有权责令承租方停工整改；承租方应对其设置的店名牌匾、广告招牌、空调承担安全管理的责任，如因此而引起的纠纷由承租方自行解决并承担后果。8、承租方不得擅自对承租###路###路进行改装。因承租方擅自改装引发的后果，由承租方自行承担全部责任。9、租赁期满或出租方依法提前终止合同，承租方须无偿将承租资产恢复原样（征得出租方同意的除外）并保证承租资产完好交还出租方。如有损坏，承租方须给予赔偿。10、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。11###市公共资源交易中心联系地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：********。 租金支付方式 租金支付根据先付后用原则按季度支付，每次支付3个月租金。第一期租金为签订租赁合同之日后10个自然日内支付。 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 交易须知 总则第一条 广西联合产权交易****公司（以下简称交易所）接受委托**诚实信用的原则，发布项目公告。****网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条 意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条 ****网（********）及第四产权（********）为本交****网上交易地址，意向方****网站链接注册参与在线交易。第四条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认****网上报名。第五条 意向方应妥善****网上注册账户和密码，任何人使****网上注****网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：一、通过交易所或第四产权平台****网上注册账户发送系统通知；二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。请各意向方随****网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或****网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时材料和交纳足额保证金（以在规定内到达交易所指定账户为准）；

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