一、标的简况 标的 信息 委托** （产权人） ###县国有资产事务中心 受托方名称 ****公司) ###市宏****公司 标的名称 ###县行政事业单位国有资产第48期门面租赁权拍卖 标的简介 ###市****局###县职业中专****局等3个单位门面租赁权拍卖，共计4个标的，详见《拍卖标的明细表》 起拍价 人民币：壹佰零玖万陆仟捌佰元整（小写：￥********元） 标的地点 ###县 标的踏勘 20 1月2——20 1 月30 日 联系电话：******** 联系人：王女士******** 二、竞买条件与交易流程 竞买 条件 保证金 规定 金额 （人民币） 详见《拍卖标的明细表》 交纳以及报名截止 2024 年 1 月 2—2024 年 1 月 31 日 14 点 00 分 保证金 退回 受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞买保证金转为拍卖标的价****公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或托委方指定的银行账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起1个工作****公司发起退款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全###路退还。 意向竞买人资格条件 ###县职业中专学校###市门面租赁权拍卖竞买人不得为自然人，并具有丰富经营副食品、生活用品、文具物品等实体门店经验；其他标的中华人民共和国境内外的企业经济实体，其他组织或个人（法律有规定除外）均可参加竞买。 交易 流程 1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付###市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账为准，银行到账可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托**委托**带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登###市公共资****网站（http://********/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。 其它 约定 1、校园门面拍卖成交后，竞得人的相关负责人需具有食品安全管理员证和健康证，具备丰###市商品配###市经营管理经验，经营的商品必须符合《食品安全法》及相关法律法规的要求，必须符合国家质量技术监督标准和卫生标准；不得经营“三无”商品以及假冒伪劣商品，不得向学生出售不利于学生身心健康的物品，商品必须明码标价，不得强卖以确保学生身心健康；如经营商品引起食品卫生事故责任由承租人（竞得人）承担；经销店从业人员的安全、劳动保障、工资待遇、补偿及相关部门的各种政策的执行均由竞得人负责，以上要求具体内容可查询附件：###县职业中专学校校园经销店公开招租特别说明》。 2、本次竞买标的交付前的水电费用由原承租人承担，交付后的水电、****网络等开户安装及维护费用、物业管理费和其他相关费用均由竞得人负责承担。 3、本次竞买的各标的不允许私自转租、转让。不得擅自损坏房屋结构，不得擅自拆除，破坏房屋墙体结构，若发现擅自损坏房屋结构的，按合同约定予以补偿或依法予以赔偿。本次竞买的标的可进行一般性的装饰，费用由竞得人承担，但不得影响房屋的质量安全。不得随意损坏房屋的固定装饰、装饰物。如需要装饰，必须向资产管理方书面申请，并提供装修施工图，经资产管理方按程序审批后，竞得人方可施工，租赁期满后房屋一切装修装饰无偿归出租方所有。 4、本次竞买的各标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品、及娱乐业的经营:不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生的行业。 5、本次竞买的各标的房屋###市建设、旧城改造拆迁、拆建等政府行为，出租方提前一个月书面通知承租人，承租人必须在限期内无条件将房屋腾空，费用自理。租金按实际使用计算，不足整月的按天数计算，多退少补。装饰、装修所发生的费用，出租方不予赔偿。 6、承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防措施，加强安全意识，切实做好防盗防火工作，保持清洁卫生，不得占用公共通道、走廊，不得在公共场所堆放杂物，房屋内严禁存放易燃易爆等危险物品，严禁乱接电源。因承租方违规造成火灾和其它安全事故一切责任由承租方承担，并负责赔偿出租方损失。 7、标的按现状拍卖，建筑面积、租赁期间等各项数据详见《拍卖标的明细表》，原承租户在同等价位下享有优先承租权(原租赁人是指与资产所有方签订租赁合同的人，转租的不在此列)。 8、成交后，竞得人另须交纳承租押金(三个月租****公司指定银行账户，方可###县国有资产事务中心签订《租赁合同》。租赁期满后，承租押金不计利息予以退还。

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