一、标的基本情况： 标的 租赁面积约(㎡) 租赁期限（年） 首年租金起始价 (万元） 竞买保证金(万元) 履约保证金（万元） 竞价增价幅度 (万元) ###街道牛鼻洞###市场第一层至第四层十六年租赁权 ******** 16 ******** 50 50 ******** 注：1、标的物坐落#####街道牛鼻洞###路68号，持有建设工程规划许可证：建字第浙规证********号；建设项目选址意见书：选字第浙规选********号；建设用地批准书#####县）【2018】土字第13号；建设用地规划许可证：地字第浙规证********号。本次租赁已在委托**买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况及价格的认可，竞得人承诺不因此向委托**的成交后一个月内将标的物移交给竞得人使用，标的物未按时移交造成相关问题由委托**公司无涉。3、以上标的以现场实物为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、成交总租金为净租金，因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。5、免租金装修期为5个月，自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。6、如竞得人向转租户收取履约保证金及签订租赁协议的，必须统一向委托**##市场所有的设备使用与维修保养所产生的费用由竞得人承担。如今###市场经营管理期间政府部门有给予奖励，该奖励归竞得人领取，竞得人需自行承担接受相关主管部门的监管。二、竞买人条件：具有完全民事行为能力有效存续的法人且注册年限满3年及以上，注册资金500万及以上，营业执照经营范围应包含以下至少一项###市场管理服务###市场管理###市场经营###市场管理服务。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托**生的成交款差额等）和相应的法律责任。租赁用途限制：第一层仅限经###市场。第二层至第四层不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。

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