中科创新广场物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加磋商采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：中科创新广场物业服务项目
1.2 采购人：江门市新会汇创科技投资有限公司
1.3 注册后查看
1.4 采购项目概况：中科创新广场位于江门市新会区今洲路29号。占地面积55708平方米；建筑面积为172173.21平方米。
1.5 采购控制价：物业服务费总价人民币4320000元。
采购单价限价：物业服务费36万元/月
1.6 物业服务期限：自合同签订之日起1年。
2 采购服务内容
2.1 物业服务内容：对本项目的日常运作监督、服务、日常维修和投购保险等。本项目的全维保，包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、检查、维修服务费用：包含电梯维保、供配电、消防、给排水、弱电、空调、防雷、幕墙玻璃，园区铺装修复，管道爆裂修复，月度零星维修（卫生间水阀、后通道灯，灯带，其他办公室照明，应急照明，水龙头、门锁、疏散指示、线路维修、墙面油漆、天花、园区公共区域地面砖等）等项目全维保事项。物业公用部位和相关场地的清洁卫生。公共绿化养护和管理。车位物业服务。公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；确保本项目内所属范围内所有公共地方、通道、出入口的畅通无阻。装饰装修管理服务。物业档案资料管理。安全责任管理服务。物业管家服务。采购方制定的其他服务。具体详见合同文本。
2.2 服务地点：江门市新会区今洲路29号。
3 供应商资格要求
3.1 供应商具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
3.2 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年至今任意1个月缴纳税收凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相应文件证明；提供2023年至今任意1个月缴纳社会保险的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；
3.3 供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2022年度财务状况报告或2023年至今任意1个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件。
3.4 履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供声明函）
3.5 供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。
重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（依据财库〔2022〕3号文规定，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）；
3.6 供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（提供查询截图）
3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。（提供声明函）
3.8 本项目不接受联合体响应。
4 采购文件的获取
4.1 有意参加磋商采购活动的单位，请于201月2至201月2，每日9时至12时，2时至5时（北京，下同。公休日除外）注册后查看购买采购文件。
4.2 釆购文件每套售价300 元，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
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