一、标的基本情况 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 5年 租金标准 ********万元/年起 租金标准说明 年租金为********万元/年起。 租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%。 付款期限要求 租金年付 优先承租情况 无 出租用途要求 承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目 承租方 资格条件 意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，注册资本金不低于500万元。 承租方其他条件 1、意向承租方须承诺：项目成交结果公示期结束后10个工作日内签订《租赁合同》。 2、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、竞价佣金至济南产权交****公司指定账户。 3、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内向出租方交纳相应的履约保证金54万元。 4、意向承租方须承诺：资金结算完毕，自领取《成交确认书》10个工作日内完成与出租方的交接工作。 5、意向承租方须承诺：合同期自费为其经营行为投保公众责任险，并确保保险在租赁合同期内持续有效。 其他事项说明 1.在租赁期内，承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动， 否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。 2.承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的大规模改造，须经出租方同意。 3.本项目装修期3个月，自实物资产交付完毕之日起开始计算，三个月装修期结束次日起开始计租金，已付租金不予支付利息。 4. 租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%。 保证金额 108万元 保证金 缴纳 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交****公司指定账户，以到账为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交****公司 开户行：兴业银****公司济南分行营业部 账 号：******** 保证金 处置方式 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

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