1. 招标条件 注册后查看受沈阳市城市公用事业发展中心的委托，为20沈阳市老旧小区改造项目造价咨询-铁西区1-2标段进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目名称：20沈阳市老旧小区改造项目 2.2标段名称：20沈阳市老旧小区改造项目造价咨询-铁西区1-2标段 2.3建设地点：沈阳市 2.4建设规模及内容： 该项目为20沈阳市老旧小区改造项目，主要建设内容是在沈阳市老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的267个小区进行整体改造，涉及居民户数84928户，修缮建筑共1126栋，房屋总建筑面积529.23 万平方米。工程建设内容为小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造等。 2.5标段规模： 铁西区1标段：2024 年沈阳市铁西区老旧小区改造项目，对45个小区进行整体改造，涉及居民户数32035户，修缮建筑共389栋，房屋总建筑面积188.75万平方米。 铁西区2标段：2024 年沈阳市铁西区老旧小区改造项目，对45个小区进行整体改造，涉及居民户数32035户，修缮建筑共389栋，房屋总建筑面积188.75万平方米。 2.6本项目总投资：人民币259963.67万元。 铁西区1标段工程费用约为：36916.21万元； 铁西区2标段工程费用约为：49680.09万元； 2.7资金来源：财政资金 2.8招标范围： 铁西区1标段：包括但不限于全区所有小区房屋本体改造部分施工图预算编制（含工程量清单、招标控制价的编制，出具的清单须通过财政部门审核等工作），以及委托人交办的未在上述内容中表述的其它与项目工程造价指导和咨询服务有关的工作，需出具合格的最终成果文件,各区造价单位负责协调配合设计单位按统一单价标准形成初步设计及概算，以及报审初步设计及概算的其他工作。 铁西区2标段：包括但不限于全区所有小区园区配套、强电管廊、弱电管廊等改造部分施工图预算编制（含工程量清单、招标控制价的编制，出具的清单须通过财政部门审核等工作），以及委托人交办的未在上述内容中表述的其它与项目工程造价指导和咨询服务有关的工作，需出具合格的最终成果文件,各区造价单位负责协调配合设计单位按统一单价标准形成初步设计及概算，以及报审初步设计及概算的其他工作。 2.9服务期限：203月-203月2，共1历天（具体服务周期以签订合同为准）。 2.10质量标准：合格 2.11合同估算价： 铁西区1标段工程费用约为：59.07万元； 铁西区2标段工程费用约为：79.49万元； 2.12投标保证金：     铁西区1标段0.5万元；铁西区2标段0.7万元；         注:本项目7个区，共划分为8个标段，兼投不兼中。如投标人同时在两个标段中排名第一，按照铁西区2标段、1标段、和平区、沈河区、大东区、苏家屯区、皇姑区、于洪区顺序确定中标人。 3. 投标人资格条件 3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、持有合法有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力； 3.2具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号的相关规定； 3.3拟任项目负责人须具有一级注册造价师（土建专业）资格； 3.4本项目不接受联合体形式投标。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者：请于201月1 8：30时至 201月216：00时（北京，下同），注册后查看资格确认并领取文件。 4.2招标文件每套售价0元。

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