如皋市老小区改造工程项目的招标公告
项目编号	B3206820342000787	项目名称	如皋市老小区改造工程项目
标段编号	B3206820342000787008001	标段名称	如皋市东皋四组团401#~408#老小区改造工程
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工		计划竣工
公告开始	201月1	公告结束	201月3
工程类型	市政工程施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息	如皋市东皋四组团401#-408#老小区改造工程施工招标公告 1. 招标条件 本招标项目如皋市东皋四组团401#-408#老小区改造工程项目已经批准建设，项目业主为如皋市住房保障服务中心，建设资金来自财政，项目出资比例为财政资金100%。项目已具备招标条件，现该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 2.1.1建设地点：如皋市东皋三组团； 2.1.2建设规模：如皋市东皋四组团401#-408#老小区改造工程，本工程为老旧小区改造提升，本次改造范围内包含建筑单体为401#-408#楼、非机动车库1-8#及室外配套工程。总建筑面积约总建筑面积约为27118?，约302户。建筑单体部分改造内容包括对住宅楼平改坡(钢结构、3.0mm厚树脂波形瓦)、平屋面（做法为40mmC25密实性细石混凝土内配钢筋网、50mm挤塑聚苯保温板、4mm厚SBS防水卷材、2mm热熔型橡胶沥青非固化涂料）、外立面（做法为贴耐碱玻纤网格布，首层多加贴一道、6厚抗裂砂浆抹面、喷涂真石漆（岩片含量≥10%））进行改造修整，楼道乳胶漆出新，增设平台爱心座椅、楼梯间灭火器设置，增设雨污水立管、冷凝水管的修整及整治，增设太阳能外墙集束、太阳能上下水管，对用户空调外机支架除锈刷漆等，增加空调外机罩等；室外407、408东侧及401~405东侧现状道路翻新沥青混凝土路面，其余小区内部道路翻新为水泥混凝土路面，402、404、406南侧增设休闲活动场地；现状管网全部废除后新建管网，排入东侧主干道市政管网等。具体详见工程量清单、施工图纸所示全部内容及现场实际情况。 2.1.3合同估算价：约1605.82万元； 2.1.4工期要求：21历天； 2.1.5 质量要求：合格； 2.2招标范围：如皋市东皋四组团401#-408#老小区改造工程，本工程为老旧小区改造提升，本次改造范围内包含建筑单体为401#-408#楼、非机动车库1-8#及室外配套工程。总建筑面积约总建筑面积约为27118?，约302户。建筑单体部分改造内容包括对住宅楼平改坡(钢结构、3.0mm厚树脂波形瓦)、平屋面（做法为40mmC25密实性细石混凝土内配钢筋网、50mm挤塑聚苯保温板、4mm厚SBS防水卷材、2mm热熔型橡胶沥青非固化涂料）、外立面（做法为贴耐碱玻纤网格布，首层多加贴一道、6厚抗裂砂浆抹面、喷涂真石漆（岩片含量≥10%））进行改造修整，楼道乳胶漆出新，增设平台爱心座椅、楼梯间灭火器设置，增设雨污水立管、冷凝水管的修整及整治，增设太阳能外墙集束、太阳能上下水管，对用户空调外机支架除锈刷漆等，增加空调外机罩等；室外407、408东侧及401~405东侧现状道路翻新沥青混凝土路面，其余小区内部道路翻新为水泥混凝土路面，402、404、406南侧增设休闲活动场地；现状管网全部废除后新建管网，排入东侧主干道市政管网等。具体详见工程量清单、施工图纸所示全部内容及现场实际情况。 3. 投标人资格要求 3.1 投标人具备独立订立合同的能力； 3.2投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 （3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （4）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。 3.4 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求： 3.4.1企业和拟派项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 3.4.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 3.4.3企业近3个月内，没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。苏清办〔2023〕4号文中有明确要求的，以其要求为准。 前款3.4.2中“近2年”是指从本项目投标截止往前推算2年，例如若本项目投标截止是201月3，则“近2年”是指从2022年2月以来的2年内，以此类推。前款3.4.3~3.4.4中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。 3.4.4根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。 3.4.5企业资质有效期执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）精神。 3.4.6按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。 失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准； 3.4.7项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。 3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.6 本次招标不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1招标文件获取为：201月1至201 月309时00分；

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