1.招租比选概况
招租地址：湖北省武汉市江汉区振兴东路193号院内办公用房仓库及场地；位于振兴二路与振兴路交汇处院内。
房屋建筑面积：办公用房及仓库面积2639.12平方米及院内附属场地
拟出租方向：餐饮、购物及配套
租赁期：8年；
租金底价：105万元/年；其中办公用房仓库年租金不得低于90万元/年，院内场地租金不得低于15万元/年，以书面通知的起租日期的前三个月为装修免租期。
承租人负担所有配套及改造费用。
租金支付方式：按照季度支付。
2. 招租方式
   公开招租比选
3. 参选人资格要求
参选人基本资格要求：
（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人，且经营范围覆盖本项目所涉及内容；
（2）参选人成立不少于3（含）年。
（3）业绩要求：参选人须提供2021年1月至2023年12月3期间，提供类似项目运营业绩，包含但不限于租赁合同、项目运营情况报告等证明文件。
2.2 参选人不得存在下列情形之一：
（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)。
2.3 法律法规规定的其他要求。
4．4. 比选文件获取 4.1 比选文件获取：201月1至201月23日（北京，下同）；

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联系人：刘欣
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